东莞|限价8200！有洋房！观音岩纯新盘曝光！房价|二手房

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在长沙第一次集中土拍中，多家房企运气爆棚，拿下多宗地块。

龙湖地产【龙湖·江与城】【龙湖·翠湖壹号】
保利地产【长沙北中心·保利时代】【保利·和光尘樾】
碧桂园地产【碧桂园·博翠梅溪】【碧桂园·阅山境】【碧桂园023地块】
阳光城地产【阳光城·江天悦】【阳光城·翡丽湾】【阳光城尚东湾·天樾府】
而澳海地产在第一次土拍中，也是被“幸运之神”眷顾的房企之一，一举拿下两宗优质地块。
长沙036地块，位于滨江板块，住宅毛坯限价14000元/平，出价22笔，有5家房企参与摇号，最终澳海摘得——澳海·麓院；
望城016地块，位于观音岩板块，住宅毛坯限价8200元/平，竞价21笔，有3家房企参与摇号，最终澳海拿下——澳海·晴川赋；
12月初，位于滨江新城板块的036地块相关规划曝光，项目案名为澳海·麓院。据规划，仅两栋共59户，楼盘体量非常小，是个“袖珍盘” 。
12月13日，长沙市自然资源和规划局望城分局发布澳海·晴川赋批前公示，项目效果图也首次曝光。

据批示，项目共规划564户，主要业态为小高层、洋房为主。主力面积在90-150㎡。

项目容积率2.5、绿地率30% ，建筑高度50米，商住比为15:85 。
澳海地产深耕长沙多年，在长沙成功打造了不少项目，分布在各大版块：
高铁西版块：澳海·望州府、澳海·文澜府、澳海·观澜府
观音岩板块：澳海·晴川赋
市府滨江板块：澳海·麓院
谷山板块：澳海·谷山府、澳海·澜庭
高塘岭板块：澳海·云天赋、澳海·云湘赋
空港板块：澳海·云曦赋
开福北板块：澳海·弘阳·云潇赋
澳海·晴川赋项目正是望城016地块，属于观音岩板块洗心禅寺片区，南侧紧邻洗心禅寺，东眺观音岩水库，位于三环内，住宅毛坯限价8200元/平。

观音岩板块介于金星北片区与高铁西城之间，地理位置优越，环境交通便利。目前该片区已有不少品牌房企进驻，如大汉、碧桂园、金地、中交、阳光城、新城、时代等品牌房企。作为长沙新起的板块，配套日渐成熟，受到不少置业者的关注。
交通配套地块紧邻月亮岛路、雷锋大道、普瑞大道、银星路、长沙绕城高速等城市主干道，可直达长沙西站、金星北片区等。
近日，月亮岛路（三环-马桥河路段）已正式通车，可直达高铁西，沿线业主都将是直接受益者。
而正在建设中的高铁西站是长沙大型门户枢纽，打造集高铁、地铁、城际轻轨，磁悬浮、有轨电车等六位一体交通枢纽。单单是4条高铁、4条城际轻轨、3条地铁规划，高铁西站都让人万分期待。

高铁西站效果图
在轨道交通上，远景规划中的地铁12号线、13号线都在地块周边经过，未来出行方便，不管是自驾还是轨道交通出行都较为便捷。
商业配套地块周边商业汇聚，目前已有美特好购物广场、星巢PARK、居然之家、新城吾悦广场、龙湖高尔夫俱乐部等。家门口的购物天堂，日常所需皆能满足。
3月25日，在在2021年一季度重点招商项目集中签约仪式上，永旺梦乐城签约落户望城，预计明年开工建设， 2024年建成开业。

东莞|限价8200！有洋房！观音岩纯新盘曝光！

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