6. 其他不得抵押财产。兜底条款，其他“法律、行政法规规定不得抵押”的财产。
（二）物权法规定耕地不得抵押，民法典予以了删除，主要是为了适用“三权分置”后土地经营权流转的需要。
（三）教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施能否抵押？不得抵押如何理解？
以公益为目的“事业单位、社会团体”的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不得抵押，民法典改为了以公益目的成立的“非营利法人” 的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施不得抵押。
1. 主体公益性：根据《民法典》规定，为公益目的或者其他非营利目的成立，不向出资人、设立人或者会员分配所取得利润的法人，为非营利法人。非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。因此主体表述发生了变化，而且注意，这里的非营利法人以公益目的成立的，不包括营利法人以及其他非公益的非营利法人。《民法典担保制度解释》亦规定，登记为营利法人的学校、幼儿园、医疗机构、养老机构等提供担保，当事人以其不具有担保资格为由主张担保合同无效。
2. 设施公益性：学校、幼儿园、医疗机构等所有的设施包括公益设施与非公益设施，教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施等公益设施不得抵押，不包括非公益设施。
3. 无效的两个例外情形
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》（以下简称《民法典担保制度解释》）规定了公益设施抵押的两个有效例外：1、在购入或者以融资租赁方式承租教育设施、医疗卫生设施、养老服务设施和其他公益设施时，出卖人、出租人为担保价款或者租金实现而在该公益设施上保留所有权；2、公益设施以外的不动产、动产或者财产权利设立担保物权，也就是非公益设施设定抵押有效。
4. 自然资源部不动产抵押新规——不动产抵押范围
最新颁布的《自然资源部关于做好不动产抵押权登记工作的通知》（自然资发[2021]54号）中对依法确定不动产抵押范围规定：学校、幼儿园、医疗机构、养老机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施、养老设施和其他公益设施，以及法律、行政法规规定不得抵押的其他不动产，不得办理不动产抵押登记。
与民法典比较，增加了为公益目的成立的非营利法人增加了养老机构，公益设施增加了养老设施。并明确不得抵押的不动产，不得办理不动产抵押登记。
（四）法律依据：
《民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押：（一） 土地所有权；（二） 宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三） 学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四） 所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五） 依法被查封、扣押、监管的财产；（六） 法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
《物权法》第一百八十四条 ：【禁止抵押】下列财产不得抵押：（一） 土地所有权；（二） 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三） 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四） 所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五） 依法被查封、扣押、监管的财产；（六） 法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
《民法典担保制度解释》第六条：以公益为目的的非营利性学校、幼儿园、医疗机构、养老机构等提供担保的，人民法院应当认定担保合同无效，但是有下列情形之一的除外：（一）在购入或者以融资租赁方式承租教育设施、医疗卫生设施、养老服务设施和其他公益设施时，出卖人、出租人为担保价款或者租金实现而在该公益设施上保留所有权；（二）以教育设施、医疗卫生设施、养老服务设施和其他公益设施以外的不动产、动产或者财产权利设立担保物权。
推荐阅读
- 房产证|婚前财产婚内可以自行处理吗
- 拉萨|付金雅律师解读：婚前房产, 婚后共同还贷离婚后能分得财产吗
- 风格|90后夫妻坚持自律，新房住三年依旧一尘不染，装修风格引人学习
- 户型|通过后期户型改造可以大大地提高生活品质，看了她家方案，学习了
- 中华人民共和国民法典|遗产婚前婚后财产怎么分配
- 民法典|结婚前房产证加上名字还算婚前财产吗
- 禁止配偶再婚能否作为遗嘱继承的条件?|话说民法典| 自然人
- 电视背景墙|这5款电视墙的设计，不仅拍照好看，还收获上万人关注，值得学习
- 厨房|日本人的厨房设计太巧妙了，这5个设计，值得国内设计师借鉴学习
- 子女|2021年新规下，存在“5种情况”，子女将无法继承父母的财产