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【中山|从1.7万卖到1.28万！中山西区某盘不限楼层任挑！杀伤力有点大】
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年底 ， 中山楼市又吹来了一阵低价风 。
尤其在近两个月 ， 不少楼盘推出了“6字头”、“5字头”乃至“4字头”单位吸引客户 ， 连中山城区也开启了“7字头”的价格 。 优惠纷至沓来 ， 连专业看房的房讯哥也挑花了眼 。
近日 ， 中山西区骏珑汇景湾“单价只要12812元/㎡ ， 楼层可任意挑选的消息”在房讯哥的朋友圈、网友群疯传 。
What？房讯哥记得非常清楚 ， 西区骏珑汇景湾刚开盘时 ， 单价最高约为1.7万/㎡ ， 均价也在1.5-1.6万/㎡左右 ， 如今降价将近5000？
今年1月份价格
快随房讯哥前往现场一探虚实！
单价1.28万/㎡起需另缴2万团购费房讯哥抵达现场 ， 营销中心门口已停放多台车辆 ， 以粤T（中山）车牌为主 ， 也有少数粤B（深圳）、粤J（江门）等车牌出现 。
当天现场人气不错 ， 洽谈区也有数桌客户正在洽谈 ， 但仔细查看 ， 便会发现现场以房产中介人员居多 ， 均是前来学习并了解本次特价活动 ， 真正看房的客户并不算多 。
据销售人员介绍 ， 骏珑汇景湾在售3、4、5栋 ， 建面约90㎡、93㎡、98㎡、103㎡、106㎡五种面积段毛坯单位 。 两梯五户 ， 采用时代物业 ， 物业费预计2.98元/月 。 准现房销售 ， 暂定2022年6月30日交楼 。
当房讯哥问及单价12812元/㎡任选楼层活动的真实性时 ， 销售人员表示价格真实 ， 原因是目前3-5栋处于清栋阶段 。 但使用12812元/㎡单价购房 ， 则需额外再交2万元团购费 ， 并且首付款需要在7天内结清 。
此外 ， 项目尚处于认购状态 ， 将在本周六公布12812元/㎡单位的可选楼层 ， 可选栋数为3、4、5栋 ， 所有面积段产品均参与本次活动 。
销售人员表示 ， 目前项目价格比较适合刚需购房者 ， 参与认购的主要以中山本地客户为主 。 但因骏珑汇景湾接近博爱路 ， 因此楼盘也颇受深圳、东莞客的关注 。
户型方面 ， 房讯哥了解到5栋的103m2以及3栋的90m2单位朝向小区内园林景观 ， 5栋90m2以及3栋93m2、106m单位则会更贴近马路边 。 虽然翠景道并不算是主干道 ， 但也会对生活有一定的噪音干扰 。
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