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12月8日 ， 天津市规划和自然资源局释出了《（滨海新区）关于华美小区项目建筑设计方案总平面图的公示》 。
【厦门|大港新盘释出 案名已定 定位低密洋房社区 享目送式教育】据悉 ， 该地块为天津二轮集中拍地期间 ， 由华美立家以总价0.6亿元 ， 楼面价3515元/平方米 。 摇号摘得位于天津市滨海新区编号津滨大（挂）2021-1号大港昌和街西侧地块 。 该项目也是华美立家在天津的首次亮相 。
该地块位于滨海新区大港世纪嘉园小区南侧、昌和街西侧 。 四至范围：东至昌和街、南至中国电信、西至储罐公司、北至世纪嘉园小区 。
该地块出让土地面积13131.7平方米 ， 规划建面总计约14445平方米 ， 容积率1.0-1.3 。 起始楼面价3635元/㎡ 。 该地块土地用途为城镇住宅、商服 ， 国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年 。
规划设计图中显示 ， 共计规划6栋住宅 ， 均为洋房产品 。 其中 ， 3
具体数值参数如下：
其中 ， 地上建筑面积为17071.21平方米 ， 居住户数为154户 ， 居住人口432人 ， 设置机动车停车位190辆 ， 其中 ， 地上停车位15辆均 ， 地下停车位175辆 。 且项目中部为1000平方米组团绿地以及240平方米居民健身场地 。
该项目地处大港城芯 ， 附近配套设施齐全 ， 教育资源丰富 ， 一公里内有大港十二小和大港六中 ， 北部临近学府路 ， 周边有天津医科大学、天津外国语大学以及南开大学滨海学院 ， 人文气息浓厚 。 目前该项目案名已公布 ， 为华美学府壹号院 ， 户型建筑面积90-130㎡ ， 项目采取新亚洲建筑风格 ， 呈现一座传统意境和现代风格融合的精品洋房住区 。 周边在售新房较少经纬城市绿洲滨海 ， 均价10800元/平 ， 主打洋房小高 。 周边二手房均价在11000元/平左右 。
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