住房|蚌埠发展保障性租赁住房建设项目
官方最近发布了一条征集令，发展保障性租赁住房建设项目。
具体内容为住建局面向全市产业园区、院校、科研院所、住房租赁企业等各类企事业单位及集体经济组织征集保障性租赁住房建设项目。
有意向发展保障性租赁住房的各类企事业单位和集体经济组织等均可申报。
一则常见的官方公告，让人感到陌生的则是其中提到的“租赁住房”一词。
近年来，时常可以在官方文件中看到“租赁式住房”，像是国内的“十四五规划”和2035年愿景目标。此前，住建部也专门出台了《关于集中式租赁住房建设适用标准的通知》，旨在规范租赁住房的建设标准。
本次，蚌埠征集租赁住房项目，也是根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》，加快发展保障性租赁住房。
高层频繁推动租赁市场发展，本质上还是将其作为解决高房价的有力举措。当然，此举也和共同富裕有一定关联。
据征集令显示，蚌埠此轮租赁住房主要面向符合条件的新市民、青年人租住的，原则上以建筑面积70平方米以下小户型为主，租金低于市场价格的租赁住房。
而在其他城市，也早已有租赁式住房投入市场，并取得了相当好的反响。从高层到地方，都在努力为城市青年解决住房的问题。
那么，租赁住宅的出现，对蚌埠楼市又有何影响?
短期来看，刚刚在各个城市中萌芽的租赁住房并不会对房价造成影响，毕竟项目体量有限。但若是持续推行下去，滚雪球式的发展到后期，便会成为一股势不可挡的存在，直接抑制高房价的诞生。
首先是其低于市场价格的租金，一旦在城市中批量供应，对租房市场来说又将是一次洗牌。房租降下去之后，城市中的青年也将受惠，不至于再为房东打工。
第二便是抑制房价泡沫，外来人口想要彻底融入一座城市，住房是最基本的条件，对于年轻人来说，买房和租房，总得选一个。
国人都认准了买房，毕竟其关系到下一代的教育，许多外来人口其实并没有多少买房需求，因为他们在自己的县市有房子。然而在外地打工，若是不买房就解决不了孩子上学问题，也是一大难题。
如果租赁式住房能进一步发展，解决教育和稳定长租的问题，那么对于很多外来人口，就不必被迫买房。
【 住房|蚌埠发展保障性租赁住房建设项目】而周边县域人口也会不断涌入市区，提升主城常住人口数量，对于提升城市能级也有相当大的助力。
推荐阅读
- 情形|速看！武汉住房公积金贷款信用审核新标准发布
- 文商旅|碧桂园文商旅长租公寓持续发展，为城市青年带来更舒适居住体验
- 缴存基数|@长春人 2022住房公积金缴存基数有调整 详解全在这
- 住房公积金|疫情之下，打破唯价格论 预见天津楼市未来趋势
- 购房置业|这个城市住房补贴都涨到600万了！
- 医美|新氧金星：轻医美市场发展迅速 以佣金补贴开打攻坚战
- 流拍|因城施策效果不断显现，保障性租赁住房继续发力
- 住建部|高层“停建”？已明确：2022年按“新规定”处理，两类住房遭疯抢
- 住房公积金|什么才叫好户型？来看看这5个标准，你家房子符不符合？
- 房地产行业|夯实发展根基，目及恒信行稳致远