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【济南|千亿房企不好当！扩张路上的中骏别丢了责任和担当！】
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公司销售额突破1000亿元 ， 迈入千亿元房企阵营 ， 是许多开发商梦寐以求的 。 中骏曾把2020年目标定为千亿 ， 且最终如愿以偿 ， 实现了合同销售金额1015.37亿元 ， 同比增长26.1% ， 也从此正式跻身“千亿房企俱乐部” 。
然而谋求规模快速扩张的高周转房企 ， 在市场出现下行压力的背景下 ， 对销售业绩、回款率的要求较此前更高 。 为达到业绩目标 ， 加快资金周转成为当下和未来一段时间公司内部相当靠前的指标 ， 为此往往会对项目工程建设进度进行提速 ， 导致工程质量问题频发 ， 业主维权 ， 引发信任危机 。 从中骏这几年在济南市场的表现来看 ， 上述情况已经可见端倪 。
酒店违约、开发商甩锅 ， 济南中骏尚城业主托管公寓被坑 。 今年10月份 ， 购买了济南中骏尚城公寓的崔先生向媒体反映 ， 2018年济南中骏尚城公寓销售时 ， 因看中宣传包租保底收益 ， 在售楼处签订了酒店托管协议 ， 交房后还交了3万装修款 ， 但近期刚开始收益 ， 酒店却以“困难重重”等理由降低保底租金 。 中骏地产中骏尚城项目的相关工作人员却表示 ， 业主和酒店托管公司签约和地产商没有关系 。 双方签订合同都是个人行为 ， 没有人强迫业主签订托管合同 。 业主对于这样的答复不满 ， 认为这是开发商的甩锅行为 ， 质疑卖房时有虚假宣传的成分 。
市民花近400万购买济南章丘中骏柏景湾小区新房 ， 还没入住地下室漏水 。 2018年5月份 ， 弥女士花费398万元在济南章丘区中骏柏景湾小区买了一套建筑面积193平的房子 ， 赠送120平的地下室及小院和二楼平台的房子 。 2020年7月底8月初 ， 张女士就想来装修房子 。 7月底来的时候 ， 地下室有1/3的水 ， 她以为是下雨了 ， 车库的门没有关好进去一些水 ， 也没有在意 ， 等到8月4号的时候再来就发现地下室就是一个游泳池的状态 。 这让张女士气愤不已 ， 严重怀疑这是项目的质量问题 ， 并让开发商维修并进行赔偿 。
长清中骏雍景府部分房源违规认筹被暂停销售 。 2019年12月 ， 济南市住建局发布的通报显示 ， 中骏雍景府12号楼在未办理预售许可的情况下 ， 向部分购房者收取认筹款 。 经研究决定 ， 责令济南骏鹏房地产开发有限公司立即停止违规行为、限期整改 ， 并退还所收认筹款 。 而济南骏鹏为中骏集团旗下项目公司 。
不仅是在济南 ， 中骏集团的问题还出现在全国多座城市 。 近几年出现较严重的房屋质量事件有：南昌中骏雍景湾项目发生地下车库楼板坍塌、天津中骏柏景湾存在重大设计缺陷；又如深圳中骏云景府项目业主反映存在木地板铺设不好、木门脱皮、厨房等设计不合理等情形 。 北京中骏四季家园也有业主投诉项目存在窗户松动、墙面开裂等质量问题 。
2020年1月 ， 南安美林中骏愉景湾小区被曝商铺瓷砖开裂地面塌陷 。 4月 ， 南京中骏六号被爆由酒店式公寓变成商办公寓 ， 房屋面积严重缩水 。 5月 ， 位于惠安黄塘镇惠黄公路及城西大道交叉口附近的中骏·珑景阁出现业主拉横幅维权事件 。 6月 ， 网友爆料漳州港港尾中骏四季花都楼盘房价腰斩 。 12月 ， 江西全省2020年第三季度建筑施工安全生产“百差工地”的通报中 ， 中骏世界城赫然位列榜首 。 2021年 ， 贪污案再度让中骏置于聚光灯下 。 2月 ， 中骏集团发布对原天津公司重大贪腐行为相关责任人处罚的公告 。
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