文章图片
在“限跌令”的影响下 ， 低房价显然将会成为一种奢望 ， 而高房价注定难以降低了！若房价居高不下 ， 那购房成本也会偏高了！辛辛苦苦一辈子 ， 好不容易买了一套房子 ， 结果“100平方米的房子 ， 公摊竟然高达30平方米” ， 这让人怎么能够接受呢！为了避免在公摊面积上浪费过多的血汗钱 ， 我们就需要避开那些公摊较大的房子！在此 ， 小编要说的是 ， 以下这5种房子谁买谁后悔 ， 高公摊太坑人了！
喷泉
一、配套高档的房子
在购买公寓时 ， 购房者都觉得档次越高越好 ， 这样住起来更舒服 。 实际上要求越高 ， 所需要的配套设施就会越多 ， 公摊面积可能就更多 。 在此 ， 小编提醒大家 ， 买房完全没必要一味追求高档设施 ， 反而有些华而不实 。 就比如假山、喷泉看着很不错 ， 但这些费用可都是由你自己来买单的 ， 而且后续的维护费用可是源源不断的！
二、带有商铺的房子
一般来说 ， 开发商往往不会把一楼的房子当作普通商品房来卖 ， 而是当作商铺来对外销售 ， 这样不仅可以卖个好价格 ， 还能完善小区的配套 。 不过 ， 这样所带来的问题就是带有底层商铺的房子 ， 就会产生较大的公摊面积 ， 希望大家在买房时多加注意 ， 实在不行 ， 就避开带有商铺的房子吧 。
加大公摊
三、加大公摊的房子
本来自己的房子仅仅只有14.5平方米的公摊面积 ， 但开发商却给出了15平方米的公摊面积 ， 这多出来的0.5平方米的公摊面积看似不大 ， 实则成本可不低啊！就比如当房价为1万/平方米时 ， 0.5平方米的公摊面积 ， 其成本可就是5000元！看到这里 ， 你还敢轻视这0.5平方米的公摊面积吗？而有些开发商就是利用购房者无所谓的心理 ， 偷偷加大了公摊面积 ， 从而增加了自己的收益！
四、设计复杂的房子
为了增加楼盘的美感 ， 也为了凸显个性化 ， 有些开发商就会把楼盘设计得十分复杂 ， 就比如增加了一个腰线层 。 你以为这样很好看？殊不知 ， 它可是会计入公摊面积的！同时 ， 腰线层往往很容易积攒垃圾 ， 难以清理 ， 非常不实用！
电梯
五、电梯过剩的房子
现在楼盘越建越高 ， 电梯可是必不可少的！有些购房者认为 ， 为了便于出行 ， 电梯肯定是越多越好了！殊不知 ， 电梯间可是计入公摊面积的 ， 如果电梯过剩 ， 那你可就要多付公摊面积费用了！其实 ， 电梯不用太多 ， 只要数量合理即可 。
【碧桂园|过来人吐血经验：这5种房子谁买谁后悔，高公摊太坑人了！】高公摊是所有购房者都不愿意看到的事情 ， 若公摊太大 ， 那就会浪费自己更多的血汗钱 ， 显然是不值得的！因此 ， 大家在买房时一定要避开那些公摊面积较大的房子 ， 这样自己的血汗钱才花得物有所值！最后 ， 小编要提醒大家 ， 以上这5种房子谁买谁后悔 ， 高公摊太坑人了！
推荐阅读
- 春节|如果能重来，阳台一定“9不装”，并非迷信，是过来人的经验教训
- 文商旅|碧桂园文商旅长租公寓持续发展，为城市青年带来更舒适居住体验
- 碧桂园|小城市的房住不炒，遇上返乡置业
- 碧桂园|盼了9年，回到新家的他们这样说……
- 碧桂园|深圳网友：当初90万买房，现在竟然出价只有53万，不卖了
- 楼层|为何劝一楼带院的高层住宅不要住过来人说出真实感受！太实用
- 冶安|为什么有钱人从不买二手房听过来人一讲，真后悔现在才发觉
- 购房置业|碧桂园服务李长江提到的“新物业”转型，三个根本问题必须解决
- 碧桂园|中国经济增长对世界贡献第一，房地产拉动作用5大信号，官方回应
- 碧桂园|租金从每年26万涨到50万，房东：不租就搬走，租户：你够狠