??在11月短短不到一个月的时间，正荣集团接连斩获多项重量级奖项。11月初，在中国经营报社和中经未来举办的“2021卓越竞争力城市发展影响力”评选活动中，正荣集团荣获“2021年度影响力企业奖”；11月16日，正荣地产荣获“2021年中国地产时代百强榜——年度中国房地产最具稳健性公司”；11月22日，在由《亚洲企业管治》举办的“2021年第十一届亚洲卓越企业大奖”中，正荣地产一举揽获“最佳投资者关系企业（中国）”、“最佳企业传讯”和“最佳环境责任”奖项，集团执行董事、董事会主席兼行政总裁黄仙枝先生获得“亚洲最佳首席执行官 - 投资者关系”大奖。11月23日，正荣集团荣获《经济观察报》评选的“2021年度卓越品牌力综合投资企业”。
??一个个奖项的获得，体现了市场对正荣地产强劲综合实力和卓越投资价值的高度认可，也是正荣地产持续践行高质量发展的成果体现。在“房住不炒”的调控基调下，房企无法依赖融资发展的旧模式，经营稳健性成为房企可持续发展的关键因素。今年以来，正荣地产的销售业绩稳健增长，财务结构持续优化，融资渠道愈发多元化，在保持稳健经营的同时，ESG价值持续提升。
??1、业绩增长优于同梯队 区域深耕高效运营
??从今年前10月的销售业绩表现来看，正荣地产由于行业平均水平的表现印证了其较强且稳健的盈利能力。凭借良好的地段资源和项目打造，正荣地产在多个核心城市的项目都实现持续热销。
??今年三季度，正荣地产晋江正荣府、泉州翰林合著、长沙滨江紫阙等优质项目加推楼栋的去化率均在90%以上。第四季度，11月19日正荣地产广州区域晋东正荣府2期项目首开热销，推出299套洋房产品，在市场竞品普遍首开去化率只有15%-65%的情况下，该项目首开7日实现住宅去化率近九成。紧随其后，正荣·玉湖天境项目于2021年11月28日首开，推出128套住宅产品，实现开盘当天去化率100%的佳绩，除了正荣在莆田地区强大的品牌号召力，也源于该项目把握住了市场窗口机会，作为区域内唯一的在售项目，实现了良好业绩。
??今年1-10月，正荣地产连同合营公司及联营公司的合约销售总额为1257.05 亿元，同比增长14.51%，优于同梯队均值水平。中指研究院数据显示，1-10月销售总额千亿以上的房企共32家，销售额增长率均值为10.6%。
??正荣地产坚持区域深耕，在具备高增长潜力的长三角、海西等地区持续拓展土地储备，并加速布局一二线城市，着销售规模扩大和优质土储权益占比提升，未来公司结转收入有望进一步提高；同时依托高效运营，提升去化率，降低经营成本，未来盈利能力有望进一步提升。
??2、多次回购优先票据 经营性现金流健康
??据不完全统计，正荣地产自10月以来，多次提前赎回及回购美元优先票据和优先永续资本证券，仅11月就多次公告宣布回购。最引人瞩目的当属其于11月16日公告完成对本金总额为2亿美元2021年到期年5.95%的优先票据的全额赎回。此外，公司先后于11月04日、11月11日、11月22日和11月29日发布公告，分别回购合计600万美元、455万美元、500万美元、1000万美元的优先票据，合计2555万美元。
??频繁提前赎回及回购，说明了正荣地产健康的经营性现金流。而这点获得了国际评级机构惠誉的肯定。近日惠誉维持正荣地产长期发行人“B+”评级。惠誉指出，正荣地产流动性风险可控，资金足以覆盖其由现在至2022年底到期或可回售、约人民币95亿等值的债务，包括一季度到期约1.5亿美元及明年四月到期约2.175亿美元。正荣地产的财务灵活性较其他B评级的同业为优，其持有非受限现金人民币350亿，可覆盖其短债1.7倍。
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