第二：小高层2/3左右的楼层 。
小高层住宅通常指的是7-11层的住宅 ， 不过广义上人们把7-18层的房子都归为小高层住宅 。 小高层住宅是非常受欢迎的住宅类型之一 ， 相比高层住宅拥有更好的居住体验 。 虽然居住品质和多层洋房有一定的差别 ， 但是价格方面更多人可以接受 ， 算是目前最受欢迎的住宅类型之一 。
小高层的“黄金楼层”是三分之二左右的楼层 ， 如果小高层的楼层总高是18层 ， 那么2/3左右的楼层指的就是12层左右的楼层 。 虽然是中间偏高的楼层 ， 但是因为小高层的总高度并不高 ， 因此2/3左右的楼层也并不算高 ， 高度上完全可以接受 ， 也不算是太过依赖电梯的楼层 。 并且这个高度的楼层 ， 采光和通风效果都非常不错 ， 居住舒适度也非常高 。
小高层多为“一梯两户”和“两梯四户”的住宅 ， 梯户比也比较合适 ， 基本上不需要担心等电梯的问题 ， 是非常不错的住宅类型 ， 也是笔者比较推荐的一类住宅 。 在楼层选择方面 ， 如果能够选到2/3左右的“黄金楼层”的话 ， 能够获得更好的居住体验 。
第三：高层住宅的中间楼层 。
虽然高层住宅存在一些缺点 ， 越来越多人不看好高层住宅未来的发展 ， 不过从目前的楼市来看 ， 高层住宅依然是楼市最主流的住宅 ， 大多数人买房还是优先会选择性价比更高的高层住宅 。
高层住宅的楼层数比较多 ， 不过这并不意味着高层住宅的楼层选择会更加复杂 。 房地产业内有一个高层住宅黄金楼层的计算公式：n=（N+1）/2 ， 这个公式的含义就是高层住宅的黄金楼层就是中间楼层 。 加入一栋楼的总高是33层 ， 那么黄金楼层就是17层 ， 一栋楼的总高是45层 ， 那么黄金楼层就是23层 。
当然在实际买房的过程中 ， 黄金楼层并不仅仅是指最中间的楼层 ， 最中间的楼层的上下几层也都算得上是黄金楼层 。 高层住宅的中间楼层是居住价值最高的楼层 ， 成功避开了低楼层的缺点和高楼层的缺点 ， 基本上算是综合居住体验最好的楼层 。
结语：
上文中提到了3种住宅类型 ， 分别对应了3类黄金楼层 ， 购房者在买房的过程中 ， 根据不同的住宅类型来选择楼层 。 当然“黄金楼层”也并非绝对的 ， 购房者需要根据自己的实际情况选择最适合自己的楼层 。
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