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【房价|李雄伟：如果武汉房价横盘了，我们该怎么办？（153）】
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咨询服务丨金融 / 财税/法务 编辑/李雄伟
这是小伟咨询公众号的第153篇原创文章
文 | 小伟咨询金融事务所CEO 李雄伟
如果房价横盘了！大家觉得该怎么办？
长期来看 ， 横盘是个大好事！！“横盘是房价夯实的过程”；
每一次房价大涨后 ， 都将会用时间来换空间 ， 等待经济增长 ， 等待人民的储蓄 ， 等房价的夯实........也是等待调控放松之时 ， 有钱了 ， 购买力必然会再次大量释放；
横盘的另一个作用就是降低风险 ， 小城市的泡沫越吹越大早晚还是要破的 ， 但是大城市横盘回调 ， 则会让整个市场有所缓和 ， 更有韧性 。
横盘、短期最难熬的恐怕就是：已购房的；
在以往楼市上涨的周期中 ， 许多朋友加满了杠杆 ， 想要通过投资实现成倍的资产增长 ， 来实现千万级 ， 亿元级身价的跨越；
有些人的确抓住了机遇成功的上了岸 ， 但是有些人却买在了高点 ， 被当下横盘给卡住了脖子 ， 房贷月供如果紧绷的弦 ， 在不断周转资金中 ， 恐慌于当下手里的现金流还能维持多久？
如下图：一位楼主的感受
每次听到因为：失业、意外、破产、生病、去世而导致的断供或卖房的消息时 ， 我都是无比心痛和感慨；
作为一名融资顾问 ， 我会不断的向客户强调：赚钱的体系中最重要的环节并不是赚钱的技巧 ， 而是如何防范风险；
买房能赚钱的第一要义：资金量的充足性和连续性 ， 只有保证连续不断的充足的资金 ， 熬过了横盘期 ， 这时握在我们手中的房产才有可能挣钱；
否则由于现金流弹药不充足 ， 而倒在了大涨的前夕；
其实解决这个问题也很简单：一方面靠工资等收入提高增量资金（未来的钱）；另一方面就是想方设法的减少资金的损耗（现在的钱）；
很多朋友在平时投资搞的那是风生水起 ， 但是往往就忽略了自身潜在的风险短板 ， 一旦风险暴露出来 ， 再多的财富都将毁于一旦；
在客户进行投资 ， 经营决策时 ， 我们的融资顾问一定会向客户进行灵魂拷问：
1、你的房子真的是好资产吗？
2、你的现金流能否支持以及守住财富？
3、风险真的来临的那一刻 ， 除了房子和贷款 ， 你是否有足够的能力抵御？
人生是一场长跑 ， 并非短跑 ， 我们财富自由的前提需要满足两点：
1、你是否拥有足够的财富；
2、你是否拥有驾驭这些财富的能力；
想在一个高度不确定的世界里长时间守住财富 ， 要靠的是真正可持续的清醒 ， 而对那些没有风险控制的资产配置的系统深刻认知的 ， 只能是做财富短暂的持有者；
在管理学上有一个著名的木桶“短板效应”：木桶能盛水的多少 ， 都由这个木桶中最短的木板决定的 ， 你的风险最薄弱的一块 ， 也是决定你财富的水平；我一直认为最好的资产并不是什么“险中求胜” ， 而是懂得“攻守兼备” ， 确保自身在任何时间点都能打又能抗！今天小伟再一次非常认真的与大家分享：一定要做好财务安全托底的最基础保障 ， 避免现金流变为负数；这个问题其实也很容易解决 ， 那就是通过金融工具将风险转嫁出去 ， 用专业的融资顾问服务进行规划；
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