房租|租房客反客为主，房主却低三下四
作者|郭爱 编辑|谢谢
上个月，我们两个的租客都在微信上请求免除部分房租，毕竟在疫情下，很多人可能面临着收入减少，资金链断裂的问题，我们都能理解。
我们两个都是贷款买房，每个月月供都不少，而且在疫情下，我们的收入也相应减少，每月的房贷也得按时还。一个月的租金对我们来说，也是不小的数字。
我的房贷比堂妹要高，还款压力也比她大，按理来说，我才应该是那个拒绝减免房租的人，可为什么是堂妹呢？
堂妹房子的租客是一对经营打字复印店的中年夫妇，两人三个月前在小区门口租了一个十五平米的门面。
隔壁水果店的老板有时候上货卸货，难免会占用门口的通道，这家男主人就上门吵架，业主的小孩乱跑进店里，会被他们夫妇二人轰出来。他们投诉旁边卖肠粉的早餐店太脏，投诉旁边超市太吵等等。
自从租了堂妹的房子后，他们要求换屋里全套的灯具，嫌弃冰箱噪声大，要双开门静音的，嫌家里门锁不好用，要换成密码锁。半夜里，马桶漏水，打电话给堂妹，让她立刻找人修理。邻居家的狗在家门口大小便，打电话给堂妹让她上门处理。邻居家钢琴声太吵，让堂妹去跟邻居交涉。
【 房租|租房客反客为主，房主却低三下四】堂妹本打算租约满一年后，不跟他们续租。所以当租客提出减免一个月房租，堂妹立马拒绝了。本来就无意续签，再加上平时他们的种种无礼要求，堂妹拒绝得很痛快。
但租客立马就在微信里语气不好，说业主都是欺负人的主儿，国难当头，都只顾自己的租金，不为租客着想，说堂妹格局小，自私，有房子也没什么了不起的，成不了大气候，话里话外还夹杂着几句国骂。
而我为什么会同意免除租客一个月房租呢？
我的租客是在小区里开便利店的夫妻，是老租客，已经租了我的房子三年了。他们年前回了湖北老家，至今还没有回来。
这位租客在小区里口碑不错，店里的东西好用实惠，送货上门也随叫随到，有的老人微信付款不熟练，他们还手把手教。邻居的小孩，业主的狗偶尔也寄存在那里，业主无意中忘在店里的东西，都能完好无损找回。
他们租我的房子三年，从来没有拖欠房租，并且逢年过节，还发个微信问个好。每次他们从湖北老家带回来一些土特产，都记得分给我一些。
要知道，我也是一个非常怕麻烦的人，但这样的租客让我很放心，省心。这几年，虽然这个城市的租金年年上涨，但我却没涨过房租。
这次，他们尝试问我能不能减免一个月租金，因为他们所在的城市还没有解封，他们暂时回不来，便利店几个月也没有开张，店面租金也不便宜。
很多人觉得， 租房子是一件很头痛的事情。不管是业主还是租客，总觉得对方都不好说话。
租客永远都觉得业主租金高，心黑，每个月催要房租像催命一样。业主也时常觉得租客事儿多，一有小问题就打电话给业主，出租房子像请了个祖宗。
如果大家都从自身的角度出发来看待租房这件事，两者之间持有的观点都是对立的，都在维护自己的利益，那么租房这件事很难有愉悦的体验。
我认为，租客和业主之间，要想维持良好的合作关系，有较好的租房体验，需要注意以下几方面：
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