名字|房产证上名字别轻易写夫妻俩的，2个问题值得重视，早了解不吃亏
人们对于房产一直以来都有一种执念，就是有一套房才有家的感觉。房产对于即将要结婚的人来说起到了关键作用，有时候能不能结婚成功都要看是否有房产，而房产也不知不觉成为了定义一个人经济条件的标准。经常能看到小两口在结婚前就将双方的名字都写在了房产证上，这样的方式也出现了许多问题，各位需要结婚买房的人要引起高度重视。
▲结婚证
再次买房难度升级作为刚需人群来说名下肯定是没有房产的，而国家为了防止炒房行为的愈演愈烈，减轻刚需人群买房的压力，提高了购买第二套房产的买房成本，如果夫妻持有共同的房产就不能算做刚需人群的范围，如果需要再次买房的话或受到一定的限制，为了保持房地产行业的稳定发展，国家出台限购房产政策，若是本地户口可以购买两套住房，如果是外地户口只能购买一套住房，并且第二次购买房产需要距离第一次购买两年以上的时间间隔，如果买房的数量达到两套或以上，就无法进行贷款继续买房了，这样做的目的就是杜绝炒房行为的存在，保持房地产的稳定结构。
▲买房人群
夫妻共同财产在双方结婚前会针对二人的财产进行公证，主要是明确双方的个人财产，给双方划清财产的界限，如果出现离婚的情况，双方有资格获得属于自己的财产，在结婚以前男女各方其中一方单独购买的房子不算共同财产，直属于个人财产，双方在结婚后共同支付的财产就属于双方一人一半，属于共同财产范围。如果结婚前男方将女方的名字写入房产证，那么该房就属于夫妻共同财产了，离婚后男方需要将房产的一半划分给女方。
▲离婚证
财产分割矛盾多结婚前小两口可能感情十分恩爱，但一旦因某件事起了冲突闹到离婚的地步，那么必然就要对财产进行划分了，这也是很多两口子在离婚后主要的矛盾点。许多夫妻因为财产问题闹到了法庭，甚至双方都寸步不让，在财产面前昔日的情人变为如今的仇人，但是法律依然有法律的规定，只要按照规定来办双方的利益都能得到保全。
▲夫妻离婚
2个问题值得注意房产证上并不建议写夫妻二人的名字，主要原因有两点：
第一点原因如果在结婚前任意一方购买了房产，并在房产证上加上另一半的名字，无论今后是否离婚这套房产就属于双方共同财产，一但出现离婚问题，按法律规定男方的财产需要给女方一半，这样一来男方的损失就比较大，但这也只是出于对未来的考虑，如果男方执意要加上女方名字也是没有问题的。但是这种情况会让女方出现不劳而获的想法，有的甚至通过骗婚的方式来获得财产，对于男方而言不公平。
▲结婚
【 名字|房产证上名字别轻易写夫妻俩的，2个问题值得重视，早了解不吃亏】另外一点就是女方虽然出资购买婚前房产，但多数的费用由男方进行承担，如果婚姻出现问题女方依然有资格分走一半财产，而损失属于男方个人，所以不建议在婚前房产证上写上夫妻二人的名字。
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