美联储|美国抢房抢疯了!2个半月后将无房可卖?罪魁祸首是“美联储”
#美国##房价##潘石屹##SOHO中国##抢房#
美股疯了!比特币疯了!原油疯了!甚至就连楼市也疯了!
总而言之一句话,美国疯了!
根据知名媒体(券商中国)于昨天(11月25日)发布的报道显示:采访人员从美国相关部门(美国全国房地产经纪人协会)最新发布的数据得知,今年(2021年)10月份美国成屋(二手房)销售价格中位数(中值)又创历史新高,高达353900美元(约合226.18万元),与去年(2020年10月份)同期相比(同比)上涨了13.1%!
【 美联储|美国抢房抢疯了!2个半月后将无房可卖?罪魁祸首是“美联储”】在美国,也有“买涨不买跌”的说法?
在房价出现持续暴涨的同时,美国房屋销售速度也创纪录!
据上述媒体采访人员粗略估算:如果按照目前的销售速度,全美国的房屋库存仅够维持2.4个月(不到2个半月)!
上述采访人员认为:导致全美国上演“抢房潮”的罪魁祸首就是“美联储”;
该采访人员分析表示:“美联储”持续降息至0(下调基准利率至接近零的水平),极大刺激了全美国居民的购房需求;
同时,“美联储”还“放大招”无限量“买买买”(购买债券资产),“水漫金山”(超量资金流入)美国楼市;
在上述双重作用之下,美国购房者或主动、或被迫加入“抢房大战”,美国楼市库存持续下降并即将出现告急!
值得一提的是,在“抢房大战”中不仅仅只有个人购房者(炒房客等),还有大型机构;
其中,私募股权巨头“黑石集团”(Blackstone Group Inc.)于今年6月份斥巨资60亿美元,收购拥有17000多套独立住宅的美国独栋住宅租赁公司“Home Partners of America Inc.”。
尤其值得注意的是,上述“黑石集团”就是准备收购潘石屹旗下“SOHO中国”的收购方,双方的收购协议也是今年6月份签订的!
上述消息一经发出,也吸引了不少网友的关注和讨论,相关话题#美国房屋供应量仅够卖2.4个月#也引起热议!
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