简约|海口二手房价格倒挂，该买新房还是二手房？
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2021年的楼市整体都在严控 ， 到处都在降温 。 唯有海口 ， 房价仍在持续上涨 。 在政府规定的海口商品房备案价不得超过17300元/㎡的背景下 ， 仍有很多开发商通过捆绑车位 ， 加装修费的方式来提高售价 。 甚至于高端楼盘售价已达到2W+一平方 。 让手头资金有限的刚需购房者难上加难 。 然而 ， 这仅仅是买房难的一部分 。
刚需购房不同于旅居 ， 不仅要考虑配套还有通勤时间 。 在市区新房源不足的情况下 ， 大多数人更愿意选择二手房 ， 不仅能快速入住 ， 还能看到现货 ， 不必担心烂尾 。 然而 ， 市区的二手房价格倒挂更严重 。
【简约|海口二手房价格倒挂，该买新房还是二手房？】
所谓的价格倒挂 ， 意思就是相同地段内二手房的单价比新建中的新房单价还高 。
二手房地段比新房好 ， 二手房是现房不必担心烂尾、货不对板 ， 买了就能住等原因 ， 造成海口市区的二手房需求量增加 ， 加之目前楼市对二手房的调控不严格 ， 价格自然就上去了 。
这样一来 ， 苦的还是刚需购房者 ， 买新房太远 ， 买二手房价格太高 ， 陷入了两难的境地 。 如果是你 ， 你会选新房还是二手房呢？
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