棚户区改造|棚改停止？已明确：今年起统统按新规处理，这3类老房可能还会拆( 二 ) 房价|住建部

目前来看，未来这3类老房还有被拆迁的可能：
1、被鉴定为“危房”的房屋。一般来说，如果被鉴定为危房的话，代表存在很大的安全隐患，即使通过旧改也不能解决问题，使用的建筑材料老化，防火、抗震、固定能力都已经不符合相关标准要求，比如许多30年前建成的多孔建材房，已经不具备旧改价值，对于住户来说也存在一定的居住安全问题。因此这类房屋往往会被拆迁。
2、“影响”城市建设规划的住房。城市往往处于不断更新变化之中，需要增设许多公共设施建筑，比如医院、公园、地铁站、火车站等等，如果规划区域内有住房的话，往往也会将其拆除。但对于业主来说，是一件好事，不仅意味着自己所在的地段未来会成为黄金地段，并且为市政作出了贡献，肯定也会得到相应的安置补偿费用，往往还建的房子也是比较好的住房。

3、处于黄金地段的房屋。对于开发商来说，在过去棚改政策的全面推动下，承包拆迁能够得到一定的补贴，但如今新规要求减少棚改规模，那么相应的补贴也没有了，因此开发商在选择规划区域时肯定会更加小心谨慎。在这样的情况下，一般来说只有位于黄金地段的老旧小区房屋存在被拆迁的可能，比如靠近地铁站、商圈、学校、公园的房屋。
【棚户区改造|棚改停止？已明确：今年起统统按新规处理，这3类老房可能还会拆】也就是说， “棚改”并没有完全停止，已经明确今年起将统统按照新规处理，因此计划投资老旧小区等待拆迁的人来说，最好放弃这个打算。事实上，旧改也有利于楼市调控，原因很简单，减少了相当一部分人的购房需求，有利于市场向买房市场偏移，让房价加速回归理性。对于老旧小区的业主来说，如果你家的房子属于上述的3种情况之一，那么还是有拆迁的可能。

棚户区改造|棚改停止？已明确：今年起统统按新规处理，这3类老房可能还会拆( 二 )

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