烂尾楼|伊拉克战争后，为何巴格达房价上涨了5倍呢？
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战争其实对经济影响最大 ， 所以很多国家经济稳定发展的时候 ， 自然房价也非常稳定上涨 ， 但是一旦遇到战争 ， 基本上是毁灭性的灾难和打击 。 最典型就是叙利亚 ， 现在国内基本一片废墟 ， 所以房价基本上破灭 。 但是这个也有例外 ， 最典型就是伊拉克 ， 伊拉克战争后 ， 为何巴格达房价上涨了5倍呢？你可能想不到 ， 主要原因是三点 。
伊拉克从萨达姆时期开始 ， 连续20年陷入战争 ， 无论是两伊战争的八年 ， 还是两次海湾战争 。 最终伊拉克这个富裕的国家 ， 在美国2003年的战争打击下 ， 彻底陷入混乱 。 长期的战争使得这个国家支离破碎 ， 到现在战争虽然结束17年了 ， 但是依旧战乱和恐怖袭击 ， 自杀袭击不断 ， 国内非常危险 。
对于居民和百姓来说 ， 在伊拉克依旧是寝食难安 ， 每年大量的人口外移国外 ， 国内一片萧条……所以理论上来说 ， 这个国家的地产应该早就破产了 。 但是实际上我们去巴格达可以发现 ， 这里的房价水涨船高 ， 即便是在每天都有巨大袭击的时候 ， 依旧是如此 。
根据伊拉克的官方统计 ， 巴格达在伊拉克战争后 ， 到现在房价上涨了5倍 。 在伊拉克战争结束10年的时候 ， 房价涨了3倍 ， 到现在又涨了两倍 ， 所以简直不可思议 。 很多人不明白了 ， 伊拉克战争造成的破坏 ， 为何伊拉克房价还会暴涨呢？其实主要原因是三点 。
【烂尾楼|伊拉克战争后，为何巴格达房价上涨了5倍呢？】
第一 ， 宗教的改变 。
此前因为萨达姆是逊尼派 ， 所以政府官员和重要人员都是逊尼派 ， 而逊尼派只占伊拉克人口的20%不到 。 伊拉克战争后 ， 什叶派穆斯林主导伊拉克 ， 全国各地的什叶派穆斯林大量迁移到巴格达 ， 尤其是什叶派的宗教领袖和重要人物 ， 这些人此前是不敢来的 。 到了巴格达 ， 首先就是要购置房产 ， 这是很重要的原因 。
第二 ， 人口的暴涨 。
在伊拉克战争后 ， 伊拉克人口出现暴涨 ， 尤其是生育率基本上不管 ， 人口从2000多万增长到了超过4000万 ， 人口翻了一倍 。 而且还大部分是年轻人 ， 这使得整体需求不断增长 ， 尤其是年轻新贵进入巴格达 ， 造成市场供求关系的改变 ， 这一点那是非常重要的原因 。
第三 ， 腐败的问题 。
伊拉克战争后 ， 伊拉克成为全球最腐败的国家之一 ， 而伊拉克的房产市场 ， 成为销赃的核心 。 所以在巴格达 ， 买房子基本都是现金和全款 ， 这是贪污腐败下资金的最好流转 。
尤其是现在伊拉克的官员 ， 还有宗教的权威 ， 都喜欢在巴格达进行购置 ， 导致核心区域上涨巨大 。 从趋势来看 ， 尽管巴格达还在动乱 ， 但是这个国家的房价还是不断上升的 。 对于此 ， 各位读者有何看法呢？欢迎留言 ， 跟小编探讨哦！
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参考文献：《世界近现代史》 。
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