房价|房价走势已经明朗？还未来得及买房的人，建议看下三个“忠告”
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房价太高是人们买不房的主要原因 ， 人们都奢望房子的价格下降 ， 这样就能买到房子了 。 那么我国的房价的走势到底是上涨还是下降呢？国家深知普通人户即使是倾家荡产也是买不起房子的 ， 因此国家在近几年一直在对楼市进行调控 ， 房子价格上涨的空间越来越小了 。
▲房子
同时由于疫情的影响 ， 很多行业都受到了重创 ， 房地产的发展同样也是如此 ， 很多房子的价格都在下降 。 但值得一提的是 ， 这些房价的下跌幅度并不是太大 ， 实际上这也是国家希望看到的 ， 房子价格波动太大对于市场没有太多的好处 ， 这样能维持楼市的平衡 ， 所以未来的房价将会是趋于平缓 。 在这样的条件下 ， 到底应不应该要买房呢？还没有买房的人可以看一下三个忠告 ， 这三个忠告能告诉你答案 。
▲房价
购买房子要量力而行人们因为结婚和孩子的教育问题等等就需要购买房子 ， 有很多人是东拼西凑才能够支付首付的 ， 他们就不怕还不起么？他们这样做是因为他们认准了房子的价格会上涨 ， 那么自己的财富就会上涨 ， 创造出了更高的价值 。 但是现在的这种情况 ， 就不适合付不起首付的人购买了 。 若是买到房的话 ， 每个月是肯定要还房贷的 ， 同时还要还借款 ， 这样下来 ， 一个月要偿还的金额是肯定要大于工资的 ， 每个月还要吃饭 。 人们是撑不过一个月的 ， 也会有很大的经济压力 ， 一点小事就会使自己的心情崩溃 。 因此一定要衡量自己的能力和资金 ， 在决定要不要购买房子 。
▲房贷
买房子避开期房很多人买房都是买新房 ， 这里的新房指的是房子还在建设中 ， 还没有正式完工 ， 这也就是所谓的期房 。 购房者想要住上这样的房子往往还需要等待好几年的时间 ， 很多人都认为房价都在上涨 ， 所以无论是期房还是已经盖好的房子 ， 当下购买才是最好的 。
但是今时不同往日了 ， 国家对房企施行三道红线 ， 简单地说就是要求房企降低负债率 ， 并且对房企的融资规模进行了限制 。 这些房企需要相应国家的政策 ， 当下也只能赶快地将房子卖掉 ， 将房子进行降价销售 。 所以我们这两年内如果买房的话 ， 最好买现房或者是二手房 。
▲期房
不要购买房龄二十年以上的房子房龄在二十年以上的房子价格是肯定便宜的 ， 房子所处的位置也是不错 ， 周边的设施一一齐全 ， 学校、医院、菜市场以及各种娱乐设施 。 这里的房子非常的适合居住 ， 但很多时候 ， 这些老房子的设计并不合理 ， 房屋很有可能存在着安全隐患 ， 我们在购买前一定要仔细的观察 。 更何况我们买房子也是要看房子的升值空间的 ， 这样的老房子升值空间很小 ， 虽然所处位置比较好 ， 但是房龄已经二十多年了 ， 一般都会比较破旧 ， 想要在卖出去是比较困难的 。
▲老房子
总结【房价|房价走势已经明朗？还未来得及买房的人，建议看下三个“忠告”】现在的人们都希望尽自己所能购买到房子 ， 房子的价格也会趋于稳定 。 对于还没有买房的人 ， 可以了解一下这三个忠告 ， 之后再决定自己需要买什么样的房子 。
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