拆迁户|住老小区的有“福”了, 多个地区已经实行, 以后房子或许要升值
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经济发展迅速的时代下 ， 新老事物的更新换代间隔变短 ， 喜新厌旧是每个人都需面对的客观问题 。 新鲜事物所代表的是新的开始 ， 一种向过去事物告别的仪式感 ， 迎接新事物是时间习惯的问题 ， 告别旧事物往往显得过于沉重 。 旧房子处置问题甚嚣尘上 ， 新婚夫妻结婚之前会购买新房 ， 手里有巨额存款的有钱人会通过大量购买房产来存房 ， 房价增长速度快 ， 未来收益非常高 。 这种炒房行为不利于市场经济的健康发展 ， 通货膨胀年轻人都买不起房 。
对于城市中心的老房子处理起来较为简单 ， 开发商愿意在棚户改造成商业帝国 ， 拆迁户从开发商手里可以赚取很多的资金 。 拆迁户会要求补贴新房子 ， 或者拿着巨额拆迁款买新房子 。 在买房子时我们通常会考虑是新房子还是二手房 ， 两者的价钱和性价比不同 ， 有人只认准新房子 ， 而有些人在权衡之后会选择对孩子上学和工作方便的老旧小区 。 现在靠拆迁成暴发户的可能性不大 ， 各地政府开始实行老破小的新改造措施 ， 以后房子或许要升值 。
国内现存老旧小区
在繁华城市街区映入眼帘的都是高楼大厦 ， 这些楼房都有企业安排专业人士打理 ， 在一些较为偏远地区的小区 ， 刚开始销售时买房人处于各种理由购买 ， 时间久了之后物业管理缺失 ， 房子变成了老破小 ， 之前的住户纷纷卖出或者租出自己住在新房里 ， 那么老旧小区被遗弃如何改造的问题就变得严重了 。 在三年以前政府相关部门统计将要改造的老旧小区数目就将近两万个 ， 直到去年这个数字就要到四万个 ， 数目增长说明政府改造的范围扩大了 。
多地实行老旧小区新改造
【拆迁户|住老小区的有“福”了, 多个地区已经实行, 以后房子或许要升值】在城镇老破小的小区数目众多 ， 涉及到了七百多万户的百姓 ， 如何有效处理这些家庭的安生之地是重大问题 。 关于老旧小区的改造问题一直是人们关注的问题 ， 老旧小区自身的特点就是优越的地理位置 ， 但是基础设施、居住环境以及下水管道排水等问题 ， 存在老旧脏乱差等问题 。 老旧小区的升值期望并没有新房子高 ， 之前政府改造是针对老旧小区的单个方面 ， 如今还是综合性的翻新 ， 将住户所提出的潜在问题逐一解决 。
住房维修金是指房子的业主为了定期维护和修理小区的基础设施和问题住宅 ， 专门缴纳的一笔钱 ， 如果小区没有自主成立的业主大会 ， 住房维修金会由专门部门代为管理 ， 在需要时拨给业主使用 。 在老旧小区的改造过程中这笔钱就有了用武之地 ， 在翻新改造的过程中 ， 这笔钱能够让小区焕然一新 。 住房维修金可以专款专用、专户储存等业务 ， 这些业务的实施在老破小小区的改造中也能发挥作用 。
发现新的投资空间
前几年通过房屋拆迁而暴富的人群不计其数 ， 享受了在经济开发过程中的好处 ， 在未来这些拆迁户将会消失 。 在老旧小区翻新的过程中也会发现新的商机 ， 这个是百姓和政府都高度关注的业务 ， 而且带来的经济效益源源不断 。 随着时间的推移 ， 老旧小区的数目定然会不断增长 ， 此时抓住新的投资空间 ， 可以赚取巨额财富 。 综上所述 ， 通过一系列的改造时候 ， 未来这些老房子或许要升值 ， 当前还住在老小区或者老房子还没卖掉的人有“福”了 。
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