买房|买房7字“真言”，买南、买边、不买三，售楼小姐的建议( 二 )
一：南北各不相同的户型。南北向透气户型是好户型的必备条件之一，南北向透气必须做到客厅窗户与餐厅窗户南北向对，这样才能实现室内空气对流，保持室内较好的空气环境。一般南北通透的户型都是南起居室阳台，采光也很好，南起的阳台还可以晒晒太阳，当然也可以用来晒衣服。假如是南北不通的户型，室内通风效果肯定不好，给人一种很闷的感觉，如果房间内还有一些气味也不能及时散去，在阴雨天比较多的时候，室内可能会有霉味发生。所以建议购房者尽量选择南北通透的房子，尽量避免南北不通的房子。二：动静不分房间。当前，动静分离是一种很受欢迎的户型，所谓动静分离就是将活动空间(客厅、餐厅和厨房)和休息空间(主要是卧室)的东西方向分开，以便尽可能减少活动空间和休息空间之间的相互作用。由于现在很多家庭都是双职工，可能会有不同的作息时间，如果有动区和静区的区别，也可以不互相影响。家里有小孩和老人，更需要动静分离，动静分离能给小孩提供更安静的学习环境，同时也能给老人提供更安静的休息环境。在选择户型时，有条件的家庭尽量选择动静分离的户型，避免动静分离的户型。
【 买房|买房7字“真言”，买南、买边、不买三，售楼小姐的建议】
三：南北走向狭长户型。南北向狭窄的户型是最不建议购买的户型，因为这样的户型通风和采光效果真的很差。大多数人更喜欢东西方向宽一点、南北向窄一点的户型，这样的户型南北向通风效果更好，同时朝阳面更大。而且南北向狭长的户型基本上南北都不通透，南北向肯定不能通透，通风效果会很差，甚至根本不通风，采光方面估计只有南面的房间有阳光，南面的房间内部会很暗。若购房者在购房时遇到此类户型，就应尽量避免。
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