拆迁者|拆迁补偿，“拿钱”还是“拿房”，很多人选错，听听懂行人怎么说( 二 )
2.?空白协议书绝对不签。开发商有时为了快速达成协议，采用口头承诺的方式应付被拆迁者，或者给你一份格式协议，很多地方都是空白，这时候我们要记住，口头上的承诺一定要用书面形式表现出来，合同不能留白，必须填满，防止开发商时候不认账或涂改。
3.?确定拆迁主体的合法资质。要注意，具体执行拆迁的企业必须具有相关部门审批的合法资质，否则可能损害我们的权益。根据《土地管理法》的规定，只有县级以上部门才有审批房屋拆迁的资格，乡、村不属于拆迁征收房屋的主体。
4.?拆迁顺序别搞错，拒绝拖欠款项。正常情况下，确定拆迁后，都是先签协议，然后给补偿款，最后才拆迁。有时候开发商为赶工期，会催着拆迁户先搬迁，承诺后续给补偿款，这是违背国家拆迁规定的，一旦遇到开发商资金链断裂跑路，房子被拆后补偿款却拿不到，只能吃闷亏。
推荐阅读
- 施工者|不管家多大，装修时做好这12处细节，美观与舒适并存，幸福感提升
- |“最惨购房者”相关话题登热搜榜首，到底是怎么一回事？
- 房贷|“重启”拆迁？这2类房子或全拆重建，两类人受到影响
- 炒房|房子有多难卖？三线城市炒房者：降价20万送车位都卖不掉
- 征地补偿|征地补偿有调整！长沙最新征地补偿标准公布
- |拆迁已圆满结束？确定了：新规下，2022年起两类人身价或上涨
- 上海市|LPR来了，给购房者，释放的信号也非常明显了
- 子女|山东：保障租房者基本公共权益 逐步实现租房落户
- 拆迁|签订安置补偿协议，你要注意这些！
- 房产证|房产证持有者去世后，没有遗嘱的话，房子该怎么处理？别再争了！