家庭|今明两年，准备买房的家庭，内行送你非常实用的5个“忠告”( 二 ) 购房者

户型买三不买二对于刚需而言，对于户型的选择也是很重要的。那么在同等面积下，三室和两室哪一个比较有优势呢？尽管两室的房间面积比较大，但是三室的实用性更强，主要体现在以下方面。对于年轻的父母而言，工作都会十分繁忙，这时候带孩子的任务只能交给父母。如果是三室的话，父母一间房，自己一间房，剩下的一间房等孩子长大需要自己空间的时候可以给孩子住，就算现在用不上也可以当作书房或者客房，解决了亲戚朋友的留宿问题。根据安居客发布的数据来看，59?大学毕业生更加倾向于三居室的户型，也能够说明三居室比较受欢迎。与此同时，在二手房市场上，三室的户型也更加容易出手，在如今二手房市场“有价无市”的大背景下，房子能否很快卖出去也是很关键的因素。

购房者需要衡量清楚自身经济实力，不要背负巨额房贷购房对于购房者来说，最担心的自然是断供了。断供意味着自己已经缴纳的首付和房贷要不回来了，而且房子也没有了，征信还会受到影响。如果是放在以前房价大涨的时候的话，购房者这么做当然没问题，就算到时候还不起房贷还能将房子卖掉，说不定自己还能赚到一笔。但是房价走势稳定的情况下，背负巨额房贷就显得很不明智了，房价失去了上涨的支撑点，越来越多的炒房客正在退出市场，二手房很难卖出去，一旦发生断供，那么后果还是很严重的。因此买房一定要权衡清楚自身的经济实力，不要背负巨额贷款买房了。总结：房地产的大环境已经发生改变，对于购房者来说，买房思路也要发生改变。对于今明两天有购房计划的家庭，可以先听听上述5条“忠告”，对于未来买房还是有一些帮助的。

家庭|今明两年，准备买房的家庭，内行送你非常实用的5个“忠告”( 二 )

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