北京市|房租1500 物价比县城还低，北京仅存的城中村，成了外地人大本营
文章图片
文章图片
文章图片
帝都北京自带光环 ， 从古至今都是北方极其重要的城市 。 随着时间的推移 ， 它早已成了国内最发达的城市之一 。 提到北京 ， 人们对它的印象就是繁华、快节奏、外地人扎堆……
是啊 ， 作为国内一线城市 ， 高度繁荣的北京 ， 承载了多少年轻人的北漂梦 ， 多少外地人把青春留在了北京 ， 当他们离开时 ， 却没能带走什么 ， 而至于北京 ， 则会迎来下一批前来闯荡的年轻人 。
北漂有北漂的好处 ， 外地人当然也有难处 ， 大城市就业机会多 ， 薪资待遇好 ， 但相对应的是 ， 高消费 ， 最主要就体现在吃和住两个方面 。 经过多年房价上涨 ， 再加上天子脚下的北京本来就是寸土寸金 ， 哪怕是五环开外 ， 房价均价也要三万起 。 本地人一般都有房子 ， 不愁起居 ， 外地人来北京则最先要解决住的问题 ， 寻找到能落脚的地方 。
但房租又能便宜到哪里去？普通一居室的房子 ， 整租价格最少要5000元一个月 ， 而且房东的基本要求就是押一付三 ， 刚找到落脚的地方 ， 两万块就没了 ， 对于初入社会的年轻人来说 ， 哪里能负担得起？
为了满足居住需求 ， 合租房出现了 。 一套房分拆为多个房间 ， 几户人合租 ， 平摊下来 ， 每户每月房租2500元左右 。 而这也不是所有人都愿意租的 ， 毕竟近3000元的房租不是小数目 。 怎么办？这就得说一说藏在北京北部的几个城中村 ， 这些村子聚集了大量外地人 。
人们对北京天通苑再熟悉不过了 ， 毕竟是亚洲最大的社区 ， 天通苑是由北京顺天通房地产公司投资建立的 ， 占地面积高达48万平方米 ， 规划建筑面积大约为600多万平方米 ， 这组数字让人难以置信 ， 更夸张的是 ， 这里挤下了数十万人 。 天通苑附近基础设施建设非常完善 ， 只要你想到的 ， 这里几乎都有 ， 为了解决交通压力 ， 附近有数个地铁站 ， 但即便如此 ， 还是流传着那句早高峰北京的特色就是“决战天通苑 ， 生死西二旗” ， 宛如城市般的超大体量 ， 让天通苑成为了中国乃至亚洲最大的居民小区 。
人为什么多？其实多数都是外地人 ， 之所以聚集了这么多人 ， 还是房租相对较低 。 但 ， 在天通苑附近 ， 其实还有房租更低的村子 。
北京的城中村？难道为数不多的村子不都是二三环里的胡同吗？非也 ， 天通苑附近的村子 ， 才是真正意义上的村子 ， 这里没有高楼大厦 ， 没有高端消费场所 ， 有的只是生活超市、早餐店、小饭馆 。
比如东三旗、半截塔、平西府、魏窑村等等等等……其实周围这一片 ， 还有不少类似的村子 。 这些村子最大的特色就是三个字 ， 房租低 ， 物价低 。
这里没有超过6层的楼房 ， 有的只是小公寓 ， 单人单间 ， 厨卫一应俱全 ， 虽然简陋了些 ， 但足够生活了 。 而且公寓单间的房租集中在1500元左右 ， 这在北京已经很低了 ， 难以再找出比这更低的房租价格了 。
我之所以对这些村子熟悉 ， 是因为大学好友在东三旗租了房 ， 一租就是三年 ， 三年过去了 ， 我在朝阳区租的房子已经涨到3000元一个月 ， 而他的公寓房租还维持在1300元每月的水平 。
推荐阅读
- 北京市|临近40岁，没有北京户口，怎么办？
- 北京市|京房回忆023，长安6号，唐巢，成远大厦，为了钱信用算个屁
- 安徽|深圳房租大降，杭州长沙武汉租金上涨，这个现象正在改变
- 房屋|巴黎市房租逾三成超法律上限
- 保障性租赁|中指研究院：上海出台保障性租赁住房租赁管理办法 进一步完善住房保障政策体系
- 厦门|从包租婆到网红：27岁美女在广州有400多栋楼，每天为收房租发愁
- 北京市|买房人问，央行为何突然“降息”10个基点？难道房地产即将回暖
- 北京市住房和城乡建设委员会|北京我爱我家公司违法擅自发布房源信息被罚
- 北京市|【北京四合院出租】新四合院里的生活什么样？您了解吗？
- 日照|浙江：买家同意拿10%违约金，签字后房东讨要房租：你住了4个月