|女子租房15年遇拆迁，向房东索要一半拆迁费：房东不能太贪得无厌
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“我租房子15年了 ， 拆迁260万我要一半凭啥不行！”女子网上控诉房东贪得无厌 ， 自己租住房东的房子15年 ， 自己也掏钱对房子认真装修 ， 对房子已经非常有感情 。 如今房子面临要拆迁 ， 一共获得260万拆迁费 ， 房东却全部占为己有 。 女子认为房东独占的行为太气人 ， 于是在视频中怒斥房东 。 网友评论一半太少了 ， 整个小区应该都是她的 。 （来源万象视频）
#法仪说法#
世界上的人千千万 ， 为何能有像女子这样的人 。 我想大多数人看到这个新闻 ， 脑子里便想起诸葛亮那句著名的骂人的话 。 站在女子的角度 ， 她好像觉得自己已经租房15年 ， 而且掏钱装修 ， 存在感情 ， 这就必然要分一半的拆迁费 。
我相信正常人都会对女子一番讥笑 ， 然后说女子是痴人说梦 。 作为一个法律专业的人 ， 要让女子心服口服 ， 就要从法律上告诉女子 ， 租的就是租的 ， 别说拆迁费你拿不了 ， 你自己掏钱装修房子 ， 房东甚至都可以让你拆掉或者赔钱 。
女子和房东签订的是《房屋租赁合同》 ， 女子在15年的租期内可以租住使用 ， 房屋的所有权没有发生变化 ， 贵房东所有 。 如果说房东想要把房子卖掉 ， 作为租户的女子在法律上确实是有优先购买权 。 但女子仅以自己租住15年就想要分一半的拆迁费 ， 简直是荒唐 。
【|女子租房15年遇拆迁，向房东索要一半拆迁费：房东不能太贪得无厌】至于女子提出自己掏了很多钱对房子进行装修 ， 自己不能白花钱 。 法律上对租户花钱装修租的房子早就有所规定 。 作为租户的女子应该按照房子的原有状态进行使用 ， 不得进行大面积的翻修和改建 ， 如果没有征得房东同意 ， 即便是花巨额进行精装修 ， 也是属于对房东个人财产的侵犯 。
一旦女子擅自对房子进行装修 ， 在租期到期后 ， 如果房东不愿意收回她装修的房子 ， 既可以让她拆除装修恢复原状 ， 又可以向她主张相应的侵权责任 。
所以女子在网上控诉的行为不但不能取得拆迁款的一半 ， 更是可能引起房东的愤怒 ， 直接导致房东向她索赔 ， 不过如果当初装修是经过房东的同意 ， 在退租的时候确实可以适当的要点装修款的 。
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