房价|风向已变2020“老房子”拆迁即将退出舞台有这两类房子的恭喜( 二 )
与此同时，开发商可以通过建造高层住宅来稀释拆迁成本，不仅不会损失，而且还能盈利，但现在不一样了。本身就是几十层的高层建筑，无论是为了补偿业主，还是为了拆除再建造，都是算不清的。
一般来说，老旧小区建造时间基本长达30年甚至40年之久了，在房子安全这方面是有着一定隐患的。加上各方面的规划都不够合理，停车位等基础设施均不够完善。很多人之前认为，一般这种房子最后都会面临拆迁的情况，事实上过了今年，拆迁户就将成为“过去式”了。
“旧改”的好处是显而易见的，所以这两个群体是幸运的。
从国家的立场来看，老旧小区改造一方面可以扩大内需，促进经济发展，另一方面也是民生需要，对我们的人民来说，可以真正感受到相应的好处。“旧改”是否会带来房地产升值，这是一个值得关注且不可回避的话题。
鉴于此，全国房地产协会成立会长、清华大学校友会房地产协会原会长聂梅生认为，“旧改”虽然不是为了提高房价，但成功后会导致房地产升值。一旦老旧小区整体环境变好，往后不管用来售卖还是出租，都会更加容易一些。也算是一个不错的消息了，加上国家的支持，改造之后的老旧小区不管在环境还是硬件方面，都能够得到很大提升。
虽然不是所有的房子都能通过“旧改”得到很大的改善，但至少有两类人从中受益。
一个是老社区住宅密度低的。
大多数老房子位于城市的核心区域。交通、教育、医疗、商业等设施十分完善。然而，一些老房子的质量仍然很好。其他管网改造、外立面改造等方面都是一言难尽。最大的困难转换的转换空间不足，比如增加足够的停车位，拓宽道路，增加娱乐设施为儿童和老年人运动器材等等。
二是老房子有安装电梯条件的。
从生活的角度来看，环境是可以忍受的。然而，如果你住在一个没有电梯的老高层房子里，这自然是一件非常不舒服的事情。特别是一些有老人和孩子的家庭，每天上下楼都很不方便。老人小孩住在叫高楼层会非常不方便，而低楼层又有较多人抢着购买，不能合户主的心意。
因此，对这类房屋最迫切的需求是“安装电梯”。有加装电梯这一选项。加装电梯后，户主会方便很多，房子也会迅速升值。
在现行的旧、新规定中，其中一项是支持在有条件的老建筑中安装电梯，费用也由相关的财政资助来支持。因为电梯其实真的是很重要，毕竟很多人搬家，或者是买了很多东西，如果没有电梯，那就需要一直爬楼，这是很多人不愿做的，所以说老房子一旦增加电梯，可以说马上就会焕然一新，不知道大家是怎么认为的呢？?
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