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居住权|重庆楼市利好频出，抓住机会，急速上车

居住权|重庆楼市利好频出，抓住机会，急速上车

时间进入11月份以来 ， 楼市的利好消息一个接一个 ， 那么直接影响就是有效带动了成交 ， 重庆也不例外 ， 2021年的重庆楼市 ， 尤其是金九银十可以说是非常的惨淡的 ， 7年来新低 ， 2014年都比不上的 ， 在11月份许多的利好中 ， 其中有一个是非常关键 ， 那就是贷款的支援力度 ， 我们来看
第一 ， 在贷款方向 ， 对于成交影响是非常大的 ， 购房者买房不同开发商 ， 可以有其他渠道来续命 ， 从目前重庆部分银行利率来看 ， 相对有所松动了 ， 虽然在利率上没有很大力度变动 ， 比如说从6到5 ， 这种明显变动 ， 但是对比上半年收紧后 ， 相对有所往下 ， 更为重要部分银行二手房放款速度明显提速了 ， 这有效支援了成交
第二 ， 我们来看开发商方面 ， 在11月份以后 ， 针对开发商很多利好都在出台 ， 这在一定程度上对于开发商而言无疑是续命的存在 ， 但仅仅有此是不够的 ， 还必须要进行自救 ， 那么最好办法是什么呢？就是加速卖房 ， 于是购房者看到从远郊到扩展区到核心区 ， 各种折扣 ， 各种的所谓员工房 ， 抵款房 ， 纷纷出来 ， 你方唱罢我登场 ， 那么市场反映怎么样呢？确实很有效果 ， 有效拉动成交 ， 尤其是上周开始 ， 那么在昨天 ， X楼盘夜晚看房的人数也开始增加 ， 成交也不错 ， 这可以充分看到市场自动给出信号 ， 给出答案 ， 尤其是空军哪些言论 ， 自动给予了回击
第三 ， 二手房市场 ， 这个非常关键的市场信号之一 ， 这点购房者可以回想下今年重庆楼市上半年 ， 二手房市场多么火 ， 很关键原因就在于贷款支持 ， 当然还有其他更为重要方面 ， 土拍 ， 那么现在二手房贷款给予支援到那个地步呢？全面松开吗？没有的 ， 而是加速放款 ， 那么这带来直接影响是什么呢？价格变动 ， 这是购房者最为关心的 ， 涨还是跌 ， 这里 ， 天狼强调一点 ， 这种支撑带来不是价格层面上变动 ， 而是打破市场的冰冷局面 ， 也可以说破冰 ， 距离到价格层面还有距离 ， 还需要更大力度刺激 ， 目前这个信号还没有 ， 目前最为突出信号只有一个 ， 有效拉动成交 ， 市场信心恢复

【居住权|重庆楼市利好频出，抓住机会，急速上车】现在开发商从其他方面在自救 ， 另外一个方面成交开始提升提速 ， 许多利好下开发商开始逐渐恢复过来 ， 这个时候 ， 你现在看到折扣 ， 打折这些通通都会没有的 ， 2020年年底和2021年年初变动已经很能说明问题的 ， 2021年年底和2022年年初 ， 也不过复制 ， 所以 ， 对于购房者而言 ， 趁着现在所有利好都在买方这边的时候 ， 抓紧机会 ， 上车核心

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