滁州|共12宗地块！南阳集中土拍它又又又来了，这次将花落谁家！
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土拍 ， 就像一场不定期播放的热播电视剧 ， 总是更新的非常突然 ， 牵动着许多人的神经 。
播放内容有高潮也有低谷 ， 每集结束 ， 各方讨论有看好也有唱衰 。
在这场电视剧里 ， 政府是平台 ， 开发商是主角 ， 大众是看客 ， 自媒体是剧评人 。
10月16号 ， 南阳三个亿的批发市场用地被厚疆农产品批发市场有限公司拿下 ， 同时 ， 在资源交易平台又接连上架了12宗地块 。 不出意外的话 ， 这应该是本年度最后一次土拍 。
竞争激烈还是惨遭流拍？在这个扑朔迷离的时节 ， 不得而知 。
让我们一起来看看此次12宗地块（按拍卖时间排序）：
G2021-66
该地块位于北京路以东、枣庄路以北 ， 规划为城镇住宅、商业用地 ， 1750万元起拍 ， 起始价即保证金 。
项目为参照南阳市中心城区房地产市场秩序专项整治项目用地 。
公告显示 ， 取得该地块国有建设用地使用权需取得地上附着物所有权 ， 地上附着物评估价值22385.07万元.
G2021-64
该地块位于百里奚路以西、麒麟路以北区域 ， 规划为城镇住宅、商业用地 。
719万元起拍 ， 起始价即保证金 。
G2021-67
该地块为此次土拍唯一工业用地 ， 位于张衡西路以南、北京路东侧 。
2110万元起拍 ， 同样 ， 起始价即保证金 。
G2021-41
【滁州|共12宗地块！南阳集中土拍它又又又来了，这次将花落谁家！】该地块位于纬七路以北 ， 规划为纯城镇住宅用地 。
容积率不大于2.5 ， 建筑密度不大于16％ 。
属于改善房 。 起始价12603万元 ， 起始价即保证金 。
G2021-35
该地块位于龙升大道以东 ， 和41号地块同属城镇住宅用地 ， 同样是低容积率 ， 不同的是建筑密度不大于22％ 。 起拍价5120万元 。
以上五处地块因目前信息不全 ， 具体位置暂未得知 。
以下七处地块我们放一起说 ， 因为它们有一个共同之处 。
从G2021-57到G2021-63七宗板块 ， 均为卧龙区边庄城中城改造项目、市中心城区房地产市场秩序专项整治项目164号用地 。
规划显示为京宛大道以北、仲景路两侧 ， 从地图上看 ， 位置就在南阳市公安局车管所周边 。
这个改造项目总用地规模238317.91平方米（357.478亩） ， 区域规划用地性质为二类居住和商业用地 。
区域整体容积率不大于1.92 ， 不小于1.0 ， 建筑密度不大于30％ ， 商业建筑面积占地上总建筑面积比例不大于5％ ， 绿地率不小于35％ 。
其中 ， 地块一（独山大观）、地块三（柳树庄社区）、地块四（鑫磊森林湖）、地块七（鑫磊森林湖二期美墅）为已建地块 ， 地块二、地块五、地块六为空置地块 。
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