青岛市|棚改结束，以后不再拆迁？注意！其实这3类房子仍有拆迁的可能青岛市

在过去谁家的房子要是被拆迁，可能很多人都会非常的羡慕，因为房子拆迁后不仅会得到住房的补偿还会有很多现金得补偿。因此很多人会把拆迁和暴富联系起来。特别是在一些一线城市，拆迁可能造就了大量的百万富翁、千万富翁，甚至亿万富翁。

那么我国为何要不断对老小区进行拆迁呢？首先在过去我国城市的住宅形式以平房、家属院、楼梯房为主，这些房子一方面居住舒适度非常的低，很多都没有暖气、天然气等等。而且也没有物业进行管理，所以这些住宅不仅居住舒适度低，而且破旧不堪，严重影响城市的形象。另一方面这些房子占据了大量的土地，但却无法容纳过多的人口，这样就严重阻碍了我国城镇化建设的进程。
所以后来我国执行了棚户区改造政策，在政策执行初期，棚改政策确实是一项民生工程。其一方面解决了过去一些住宅居住舒适度低的问题，让原来的户主住上崭新的高层住宅，另一方面解决了在城镇化建设中，住房供应不足的问题。而且让城市的外貌焕然一新，很多城市有了大都市的气息。
但我国城镇化建设经过了20年的发展，棚改政策已经不适合城市的发展道路。首先对于现在的城市来说，已经不缺房子，甚至已经出现的过剩的情况。根据上海易居研究院发布的数据显示，截止到2020年，我国前100城的新建商品房库存量已经发到5.7亿平方米，库存量基本已经和2014年的最高点相持平。而且除了开发商手里的库存以外，很多投资炒房者手里的库存量更多。早在2018年西南财经大学就曾发布过一组数据，数据显示在2017年我国的住房空置率就达到了21.4% ，也就是说在我国的商品房几年每5套就有一套是空置房。可见对于我国的绝大多部分城市而言，已经不缺房子，没有必要在对城市大拆大建，建设更多的房子。

其次很多城市经过十几年的棚户区改造，很多该拆的小区已经拆的差不多了。剩下的一些市中心老小区并不十分破旧，还可以用来居住，如果也拆迁话，一方面会造成极大的资源浪费。另一方面，一个城市多多少少也要保留一些老的建筑和小区，否则很可能失去自己的特色和历史。
最后就是棚户区改造造成大量的资金流入楼市，造成房价持续上涨。特别是在2014年国家出台对拆迁户进行货币化补偿政策以后，导致大量的资金流入拆迁户手里。这些拆迁户因为没有更高的投资渠道，又把大量的资金投入到楼市，有了资金的支撑，造成了房价的持续上涨，如今和老百姓的收入相脱节。
由此可以看出，棚改政策已经不再适合现在城市的发展。因此在2020年国务院明确表示2020年是棚改政策的最后一年， 2020年以后对于一些老小区将执行旧改政策。那么既然棚改结束了，是不是说以后就不再拆迁了呢？以后也没有拆迁户了呢？其实不然，旧改结束不等同于拆迁结束，只是说对城市不再进行大规模的拆迁。那么未来哪些小区还可以进行拆迁呢？一些专家认为未来这3类小区依然有拆迁的可能，符合条件的小区业主请注意。

青岛市|棚改结束，以后不再拆迁？注意！其实这3类房子仍有拆迁的可能

推荐阅读

梦见玩具娃娃梦见玩具娃娃活了是什么意思

用天空的表情做题目有什么妙处

杯子盖刻字刻什么好呢杯子盖刻字刻什么好

苹果iphone6有多少个型号

水培铜钱草可以用土栽培吗水培绿萝和铜钱草可以混养吗

网易云怎么取消自动续费VIP 网易云怎么取消自动续费

华为nova3和3e的区别手机壳华为nova3和3e的区别

小米6这个应用推荐怎么关掉

暗黑三盗贼行会老巢在哪里

如何清理硬盘c 一学就会

什么英雄的射击网页游戏,爽爆手感和视觉的射击小游戏

烟台2017下半年房价,现在在烟台买房子还划算吗

保护绿色从我做起六年级学生作文

十字绣勾边几根线，十字绣勾边一般用几根线？

养殖属于大学什么专业,想上关于动物的专业

真空包装食品常温下可以保存多久