|北上广深都降了，买房时机到了吗？官方早已明确给出答案( 二 )
现在全国房价都在下跌 ， 那是不是就不能买房了呢？三四线城市很多都是没有人口流入和产业资源支撑的 ， 这样的城市不管当前房价如何 ， 都不要有太多的期待 ， 更多是被炒房者炒起来的 。
如果是一二线城市 ， 那么可以说 ， 一线城市基本上问题不大 ， 热点的二线城市也还有机会 。 作为购房者应该清楚 ， 一线城市不同于三四线城市 ， 尽管市场也降温了 ， 但这种降温不一样 ， 并不是没有需求 。 房价在寻找一个稳定的平衡点 ， 需求是有的 ， 降温只是在强烈的调控重压下的正常反应 。
要知道房地产是特殊的商品 ， 无论是否自住 ， 你买的房子也不仅仅是房子 ， 房地产最需要的就是人 ， 一二线城市为什么不缺人？因为有稀缺资源 。 一线城市稀缺的不是房子 ， 是附加在特定房子上的特殊资源 。
这种利好早就无须再多言 ， 反而可以说 ， 这些城市的房价在靠政策来努力抑制 ， 防止过快上涨 。 我想说的是 ， 大家要理性客观面对高房价 ， 既要正确认识到高房价的长期性 ， 也要从高房价压力下寻找自己的出路 。
从上边的数据中也能看出 ， 一线城市的房价抗跌性比起三四线城市来要强得多 。 对于三四线城市的现状及未来 ， 其实经济日报早就有定论 。
经济日报在回应“限跌”政策时表示 ， “出台限跌措施是当前房地产市场分化明显的体现 。 一段时间以来 ， 在不少城市房价过快上涨的同时 ， 一些三四线城市和县城却因住房供应量过大 ， 房价出现较强下行冲动 。 更为直接的原因则是房企回笼资金压力加大 ， 希望通过打折促销尽快回款 。 ”
可怕的不是政策抑制房价过快上涨 ， 更可怕的是 ， 出台限跌措施的城市依然无法遏制房价下行的趋势 。 越是这样 ， 反而买房时越要小心 ， 而一二线城市 ， 则相对安全很多 。
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