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珠海|珠海市2021人才购房政策出台，城市人口量是否会因此剧增？

近年来，全国各城租赁政策的不断完善，让很多想“上车”的人，或是想减低住房压力的这些“无产权”的人有了希望，房产金融属性的减弱，让房屋逐步回到居住本质上来。
珠海|珠海市2021人才购房政策出台，城市人口量是否会因此剧增？


近日，珠海市人民政府网《发布人才住房管理办法》提出：经认定后的珠海市人才，可享受人才住房租金和售价按同区域同类型品质市场商品住房的60%和50%优惠。

这一通知是什么意思呢？简单来说，即是满足条件的人才可申请由政府投资或提供政策支持的住房补贴或购房优惠，部分条件如下：

1、人才住房的租金及售价，分别为同区域同类型品质市场商品房的60%和50%（后续或因市场情况有适度调整。）
2、人才住房配租（售）面积按人才类别划分，顶尖人才可不受本办法租（售）及期限限制免租入住200平方米左右住房；
3、在珠海市连续工作满8年且贡献突出的，可奖励获得所住住房；
4、一二三类高层次人才分别约为160平方米、140平方米、120平方米住房；
5、珠海市产业青年优秀人才、珠海工匠（含特级、乡村工匠）、企业首席技师、高级职称专业技术人才、博士后、博士等为100平方米以下住房；
6、其他类人才为90平方米以下住房，其中单身人才65平方米以下住房。

调整后的政策放宽了学历、年龄条件要求，同时取消了取消部分技能型人才的限制条件，且支持重点企业一线优秀员工引进入户。为很多想落户珠海的人才打了一支强身针。

需注意的是，满足其政策条件申请的人才住房，在一定年限内实行封闭流转。此举是为了避免其获得的房产被恶性销售转让，使房屋变成金融属性产品。若经人才政策批获的购房人需出售其房屋，须在购房满10年或年满60周岁且购房满7年后（自签订买卖合同之日起计算），1年内可提出申请解除所购人才住房的封闭流转。

珠海|珠海市2021人才购房政策出台，城市人口量是否会因此剧增？



2021年的新政放宽“先落户后就业”人才引进条件，等于放宽了人才落户珠海的条件。而珠海市自身定位很明确，就是成为港澳的服务中心，所有配套都是为港澳服务的，未来珠海将会是最接近港澳发展的城市，且经济发展定位为国际金融与贸易服务，城市人口结构会更偏向于高学历人群，那么在2021年的人才新政及楼市调控下，楼价越加趋向平稳，落户珠海市的人口数量预估会有明显增长。整个城市的居民素质会比其它城市更有优势，且随着横琴的发力，相信珠海的未来发展是不可估量的。
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