富力地产|城市更新热潮涌动，20家房企累计规划面积超6.5亿平方米( 二 )
【 富力地产|城市更新热潮涌动，20家房企累计规划面积超6.5亿平方米】6月2日，总规模约800亿元的上海城市更新基金正式成立，是目前全国落地规模最大的城市更新基金。
7月10日，无锡城建发展集团、平安建投和中交投资等代表企业在无锡成立了总规模300亿的城市更新基金。
8月6日，天津城投集团与大型央企、产业集团、金融机构就天津城市更新事宜达成战略合作，总规模600亿的天津城市更新基金同日宣告成立。
克而瑞研究中心的报告指出，尽管目前城市更新的政府架构、配套政策尚处于探索阶段，城市更新的立法也才刚刚起步，但对开发商而言，深耕城市更新对于提升企业净利率的带动效应相当可观。
后续随着各地配套政策的加紧制定和陆续出台，城市更新单元的逐渐推开，以及各种前融、文保修缮水平、运营能力的全面提升，城市更新项目的整体盈利性仍将具有较高的增长潜力。
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