建筑面积|【楼市内参】北京：确认第五批老旧小区改造项目北京

【楼市内参】11月12日房地产行业关键词“北京”“广东”
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【建筑面积|【楼市内参】北京：确认第五批老旧小区改造项目】 北京：确认第五批老旧小区改造项目涉及61个小区共516楼栋
广东江门新会区会城挂出一宗商住地起价1.92亿元
北京城建、招商蛇口拟合计转让北京朝阳王四营地块50%股权底价228万
电建地产拟退出与平安、金地的合资公司转让底价2498万元
张少耀辞去天山发展控股CFO职位赵桂艳接任
衢州开化县以2.48亿元挂牌1宗商住地楼面价2946元/㎡

北京：确认第五批老旧小区改造项目涉及61个小区共516楼栋11月10日，北京市住房和城乡建设委员会公告称，对2021年第五批老旧小区综合整治项目予以确认。
此次纳入名单的老旧小区综合整治项目共涉及西城、朝阳、海淀、石景山、门头沟、顺义、昌平、平谷等8个区的共计61个项目，涉及改造楼栋数516栋，改造总建筑面积约224.25万平方米。
其中，昌平区和朝阳区纳入名单的老旧小区项目数量较多，分别有19个项目和18个项目，涉及改造楼栋数分别为190栋和86栋，改造总建筑面积分别约为65.97万平方米和41.29万平方米。
西城区此次纳入名单的老旧小区项目有3个，分别是右安门内西街3号楼小区、右安门内西街5号楼小区、白广路8号楼小区，均是楼龄较老、较为典型的老旧小区。
另据相关资料显示，北京市此前已公布四批老旧小区综合整治项目名单。综合统计，五批老旧小区综合整治项目名单，共包含555个项目、558个小区，合计改造楼栋数32512栋，总建筑面积约2044万平方米，将可惠及27.5万户居民。

广东江门新会区会城挂出一宗商住地起价1.92亿元11月12日，广东江门市新会区会城挂出一宗18.82亩的商住地，位于会城诗书街20号(原新会区大成制衣厂)和周边居民住宅公房及象山公园入口地块。地块为拟“三旧”改造的旧城区建设用地，用途为城镇住宅用地，出让建设用地面积1.25万平方米。
据了解，宗地挂牌起始价为1.92亿元，折合楼面价约5123元/㎡，将于2021年12月16日10时进行限时竞价。宗地竞买保证金：3857万元，最低增价幅度200万元/次，土地使用年限：住宅用地70年，自签订《交地确认书》之日起计。
此外，地块限高69米，容积率2.0-3.0；计算容积率建筑面积2.5万-3.76万平方米；建筑密度≤30%；绿地率≥25%。限高69米。
北京城建、招商蛇口拟合计转让北京朝阳王四营地块50%股权底价228万11月12日，据北京产权交易所披露，北京城建投资发展股份有限公司（北京城建）、招商局地产（北京）有限公司（招商蛇口）拟合计转让北京矿融城置业有限公司50%股权，转让底价合计约为228.23万元。
其中，北京城建投资发展股份有限公司拟转让北京矿融城置业有限公司20%股权，转让底价91.2907万元。招商局地产（北京）有限公司拟转让北京矿融城置业有限公司30%股权，转让底价136.9361万元。价款支付方式均为一次性支付。
公开资料显示，北京矿融城置业有限公司成立于2021月6月16日，注册资本1亿元，由五矿地产、北京城建、招商蛇口分别持股40%、30%、30%。经营范围包括房地产开发；销售自行开发的商品房；物业管理；机动车公共停车场服务；出租商业用房；出租办公用房。