开发企业|“减法”时代却一直做“加法”,这家开发企业咋想的?
刚入楼市的购房者，在买房时总习惯把各家房企所宣传的所有项目亮点作为聚焦的关注点，反复考量。
殊不知，那些久经沙场的置业者们总会去研究，在项目交付完毕之后，房企还能够为这些曾经的项目如何做加法？如何做生活质感上的再度升级？
而这些在不必要的细节上所呈现出的真实反馈才是鉴别一家房企，对待自己的作品和业主是否有足够大的诚意与责任的价值彰显。
说白了，也唯有这样的房企才能够在当下乱象丛生、萎靡不振的楼市中真真正正，用实心和真诚来为购房者打造一处能够值得托付一生与信赖永固的居所。
说实话，这样的房子在当下市场中已经凤毛麟角，极其可贵。
在「高周转」的功利竞赛之下，不要说为已经交付多年的项目，回馈、增添什么，就连当下在售的房子能否顺利如期交房，能否践行当初宣传时许下的诸多承诺，都是一件毫无把握、岌岌可危的事情。
所幸，在天津，我们似乎看到了一家开发商，在交了房以后，还主动完善、精益求精，实在是难得！
01
这家房企对于品质和细节的专注
像极了养育孩子
【 开发企业|“减法”时代却一直做“加法”,这家开发企业咋想的?】不卖关子了，这家房企就是联发。
提起联发地产，很多人都不陌生。
国企背景，“2021中国房地产百强企业“第43位，自2010年进入天津以来，开发项目有联发红郡、联发锦里、联发第五街等，目前已形成九盘规模化联动的局面。
这些年来，到天津开疆辟土的外来房企，有的走着走着就散了，有的走着走着就没了。至今活跃在大众视野的屈指可数，表现亮眼的更是凤毛麟角。
起初，置业者还迷信「外来和尚好念经」。然而，高负债、高杠杆、高周转之下，人家对天津人民未必实心。
只是，这些年市场被蚕食，本土房企的生存环境被挤压的愈加狭小。于是，就像前文说的，有的散了，有的没了，留下来的便要思变和提质。
专注力、精细化、品质提升……联发地产从未停滞不前，还开辟了新局面。
对于天津市区置业者而言，对联发的直观了解更多源自张家窝的联发红郡项目。
据消息显示，联发红郡共734户，位于西青张家窝镇高泰路与香海道交口。项目占地面积90756平米，总建筑面积122663.56平米；涵盖叠拼别墅、联排别墅、11层到顶高层和8层到顶洋房。
2017年6月17日首次开盘，首开房源全部售罄，销售总额高达5亿；2017年8月19日，项目120-135㎡洋房加推，很快清盘；2018年6月16日二期再次盛大开盘，推出3栋洋房产品，1个小时时间，房源一抢而空。
作为一个改善型项目，可见彼时联发红郡的受欢迎程度。
项目于2019年底交付，至今已将近2年的时间。近日，一次偶然的机缘，血拼哥再次探访了联发红郡，没想到的是，联发依旧对项目景观、园林等进行升级提升。
就好比在养育一个孩子，精心培育，直至长大成熟。
02
一个交付2年的项目
给我的三重震撼
人们视线所及的细节都是这次痛苦“锤范“的结果。所有的重新选材、重新施工都显得很值得。
如果首次交付打80分的话，交付两年后的再提升这波操作我给90分，少10分是怕联发骄傲。
前后对比来看，升级后的社区至少给我三重震撼。
1. 更高阶的审美跃进，颜值飙升
当下改善市场的领先，与其说是产品标准的领先，不如说是审美和观念上的领先。
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