鄞州|新手买房如何选楼层？1-33层优劣势全在这！鄞州

文章图片

文章图片

文章图片

买房好比处对象，价格是硬件，户型是五官，楼层是身高。
那么买房时如何选择楼层呢？
我们来看看常见的观点：
①佛系型：
看个人喜好，喜欢哪层选哪层···
②凭空臆想型：
大多楼房都是越高越贵，我们只买贵的，不买对的！
③迷信型
4层不行，四四四的不吉利；
七上八下， 7层不错，仕途UP ， 8层不行，一事无成；
九五之尊， 9层、5层是个好兆头；
18层不行，因为十八层地狱。
这些观点，都很奇葩，太不科学，今天，我们将详细为大家分析各楼层利弊，让你轻松选到适合自己好楼层。
1、什么样的房子叫高层
2005年，国家规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。

▲建筑的分类从那时候起，居民购买商品房基本上都是“高层建筑”的商品房，不管是大中小城市、乃至县城都是这个趋势。
2、选楼层需要考虑因素
选楼层需要考虑哪些因素？
总的来说，要考虑噪音、采光、视野、总层数、家庭成员、经济等6个主要维度。
?家庭因素：

如果是和老人和小孩同住，在买房的时候就要考虑到他们的需求，比如要考虑到小孩攀爬危险、老人乘电梯不方便等问题，尽可能选择较低一点的楼层。
如果是年轻人自己住，或者小孩已经长大，没有老人同住的情况下，（就可以放飞自我了）选择范围就广了，选择高一点的楼层。
?噪音：

城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。
楼层低吸收的噪音很多。但如果低楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。
?采光：

从光线的角度考虑，楼层自然不适宜太低，低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的直射。
?视野：

楼层越高视野越好，但是顶层楼房太阳直射楼顶，夏天会很热。
?总层数：

从心理学上说，楼层过高，会使人内心压抑，拉低居住舒适度。同时楼层越高，意味着更多人使用电梯，降低了私密性。
?经济因素：通常来说，顶底层最便宜，中上层比较贵。
3、楼层怎么选？
因为我们在这里只提到了高层产品，我们就以33层的一栋楼为例来说明，我们整理了一些大家的问题，今天来详细解答一下。
问:顶底层可以买吗？价格很便宜
答：顶底层还是不建议买。虽然顶底层价格便宜，但缺点实在太多。
1楼：①潮湿、私密性弱、安全性弱；②光照差、灰尘大、蚊虫多；③光线暗，需长时间开灯。
顶楼：夏天就是栈板上的烤肉，热！另外顶楼很容易漏水。
问:二楼怎么样？价格也很便宜，能买吗？
答：不建议！二楼虽然它比一楼潮湿性小一些，但问题也很多。
【鄞州|新手买房如何选楼层？1-33层优劣势全在这！】比如：①一楼是独立管道，二楼以上就是新管道，所以如果下水道堵塞，楼上漏水，脏水会全部翻到你家；②很多小区单元入户门很高，一楼二楼的北向房间采光基本完全会被挡住。

鄞州|新手买房如何选楼层？1-33层优劣势全在这！

推荐阅读

车辆过户费用一般是多少费用吗

广西桂林18岁以下人群接种新冠疫苗的注意事项

加满油油表指针不动?

海瑞的故事

基金手续费怎么那么高

哈佛h5自动挡多少钱?

牙齿一般多少「多少颗牙齿正常」

五星红旗手工制作方法五星红旗手工制作教程

什么是巡游出租车主要通过什么方式找客人

电影下载小技巧

苹果se一代发售价，苹果se现在价格多少

文艺复兴有什么重要意义

麦芒9电池容量麦芒9

米饭有点馊味怎么补救

控股子公司预中标中国移动采购项目,中国移动采购与招标网

耐摔防水的智能手机但还防尘防摔防水