棚户区改造|本周东莞5盘通过备案，松山湖中海最后一批房源、万江纯新盘入市
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本周（2021.11.8-11.12）有5个项目拿到预售证 ， 分别是虎门·保利时区 ， 松山湖·中海松湖林语 ， 虎门·世茂佳兆业璀璨时代 ， 厚街·万科瑧山悦 ， 万江·碧桂园云樾半岛 。
东莞市住建局官网显示 ， 2021年11月10日虎门-保利时区的3号商业、住宅楼通过备案 ， 合计176套房源 ， 采取毛坯交付 ， 同时（4号商业、办公楼） ， （5号商业、办公楼）也取得预售证 。
3号楼是47层的超高层 ， 户型为建面124㎡、137㎡的4房 ， 共176套洋房 ， 毛坯均价为37869.77元/㎡；单价最低34575元/㎡ ， 最高41447元/㎡ 。
保利时区 ， 是虎门高铁站TOD项目 ， 位于虎门高铁站 ， 项目分4期开发 ， 共13栋住宅楼 ， 主力户型95-190㎡3-4房 。
1号、2号、8号楼已经开盘 ， 户型为96-121-141㎡的三房、四房 ， 毛坯交 。 项目热度很高 ， 不管是住宅还是公寓产品 ， 去化速度都很快 ， 项目优缺点也很明显 ， 优越的交通 ， 稀缺的TOD ， 美中不足的是因为交通问题 ， 临近轨道的楼栋 ， 会有噪声的影响 。
? 保利时区效果图
保利时区效果图
保利时区位置图
东莞市住建局官网显示 ， 2021年11月10日中海松湖林语最后一批房源 ， 6栋住宅楼通过备案 ， 合计412套房源（其中包括70套配建房源） ， 均价约48517元/㎡ ， 精装交付 。
2号楼 ， 户型为建面99㎡的3房、139㎡的4房 ， 总层高28层 ， 共162套洋房 ， 均价为49211元/㎡ ， 精装交付 。
3号楼 ， 户型为建面99㎡的3房、139㎡的4房 ， 总层高30层 ， 共174套洋房 ， 均价为49385元/㎡ ， 精装交付 。
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