三口之家|九庐三期来了，看似便宜但价格还是涨了7000元平( 二 )
九庐南侧就是变电站
网络上关于变电站的相关信息
另外，根据前期业主的说法，项目物业费17块多，但对应的服务却不尽如人意，比如小区内的植被维护很一般。
阳台的设计也饱受诟病，由于不是四方四正，在装修时很难把阳台包起来，外观看上去虽然新颖，但多数业主都称“不实用”。
除了对阳台的吐槽外，装修降标减配似乎也是一个集中槽点
九庐实景图
从产品与面积段来看，建面90平为1房2厅1卫格局、151平为2房2厅1卫格局，对于刚需来说，面积段可能略显奢侈，但对于改善来说，功能性又不太够。
九庐户型图
再看产品设计，90平1房的客厅、卧室都做到了朝南设计，但缺点是无法欣赏江景资源。
除此之外的大户型产品，用于会客的客餐厅都布置在户型的最北侧，为的就是欣赏江景资源，但相应的就失去了采光功能。
九庐户型图
单看地段，买这里确实是身份的象征。当然，90、151平这样的户型或许只适合于两口人或三口之家，但凡家庭人数超出范围，这样的产品都不是最优选。
其实，在九庐整个社区中，90平的产品是第一次出现，如果按照总价段（约1200万）来看，此次推出的产品在社区准入门槛上是有所降低的，但是通过90平做出1房的设计来看，又间接维护了客群的相对纯粹性，毕竟这样的产品大概率是用作两口之家来居住的，从这里能够看出，这样的产品又不算是给刚需客来使用的，更偏向于人数少的改善型家庭。
所以有着1200万预算，且超过三口之家的客户，还是把目光放在其他项目里吧。
【 三口之家|九庐三期来了，看似便宜但价格还是涨了7000元平】最后还是要提醒大家，九庐11月6日开启认购，认购金620万元，但需要存款证明，分别为首套465万元，二套1550万元。
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