公证处|不用再争房子的产权了！2021年开始，父母的房子一律按新规继承公证处

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房产是很多人一直以来所想拥有的，很多人穷其一生也在为房产所困扰，因为如今的高额房价，以一个人的工资基本上是难以支撑的起一个房子的价格。很多时候，父母就会出来帮我们解围，比如卖掉现在的房子之后回老家生活，这笔卖房款就是用于买新房子的钱。

▲买房
有房子就会有一种安全感，归属感，这是租来的房子无法给予的。很多时候会选择买房作为自己的人生大事，这就是当下房子的重要性，有房好像就连结婚谈条件的时候有一定的底气，很多时候不仅是男性，女性其实也更要在婚前获得房产，为的就是婚后说话有底气，避免很多家庭的矛盾。

▲买房
尽管现在中国的经济发展的不错，但对于大部分人而言，想要凭着死工资买到房子基本上还是非常困难的，有时候买新房子就只能靠卖老房子或者继承父母的房子来获得，有时候子女比较多的话，就会很难获得房子的产权，但是从今年开始，父母的房子一律按新规继承。
立嘱方式的调整
我国去年发布的《民法典》有规定了房屋的继承权，宣布从今年开始，房屋的争抢将会按照这一新的规定分配。以前人们立遗嘱一般都会选择手写或者去公证处公证的办法，这种办法不仅对于很多不识字的老年人非常的不实用，更对于其真实性需要有待商榷，而且老一辈的人可能对于遗嘱之类的法律意识不强，可能会按照在分配上给子女留得不均。

▲民法典
因此，现在新增了两种立遗嘱的方式，即录像遗嘱和打印遗嘱，这样一来，就在很大程度上避免了老年人不会操作的困难。当然，遗嘱必须真实，故对此次新增的两种方式，要求在立遗嘱时必须有不少于两个见证者，此外，还需要相应的签字以及表明具体的日期，这也是为了避免一些老年人在被胁迫的情况下立下遗嘱，或者凭空出现了别的立遗嘱的人影响分配。
遗嘱的优先权
很多时候，遗嘱是需要公证后才有效力，所以比起其他的遗嘱方式，在公证处公证是有最高的法律优先权。但是新规到来之后，如果遗嘱有多份，或者是有别的方式的遗嘱，统一按照最后的那一份意愿来，公证的遗嘱将不再具有最高的优先级，这么做也更符合立嘱人的意愿，也很方便，不用去公证处也可以做到。

▲遗嘱公证处
继承人
遗嘱如果出现了继承人，则需要按照子女的关系和其他亲戚关系来继承。如果老人生前不管什么原因没有留下遗嘱，那他的资产和房产就不知道如何分配，谁拿多谁拿少。但是新的规定出台后，只要是合法继承人，就应该将这笔遗产平均分配，以免出现纠纷。
但是合法继承人也是有要求的，如果老人死亡，其子女就是拥有最优先的继承权，但现实中不乏“白发人送黑发人”的情况，在这种情况下，老人的遗产就成这就该是他的孙辈，也就是子女的孩子，这些人在新规中也被称为第一顺位和第二顺位继承人。然而，很多矛盾正是源于这一点，在老人的子女去世的情况下，很多时候，老人的侄子外甥也会吵着来要继承权。新规定表明，如果是老人的子女的第一位和第二位继承人都不能继承的时候，才能轮到外甥，侄子的继承，这样更能保护了子女的合法权益。

公证处|不用再争房子的产权了！2021年开始，父母的房子一律按新规继承

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