安置房|拆迁安置补偿，要钱还是要房？内行人称许多人都选错了拆迁户

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随着城镇化的不断推进发展，个别小区拆迁已是一个没有办法回避的事实，这些年有不少人靠着拆迁就获得一大笔财富，但并不是所有拆迁户都能赚的盆满钵满，不少人担心万一居住的地方变得老旧，那么未来将会面临什么后果呢？会不会被拆迁呢？

根据专家预计，未来的拆迁耗费成本会越来越高，城市小区发展应该主要是修缮为主，大拆大建的时代应该已经成为过去式。
其实随着城市内棚改项目的缩减，还有“旧改”项目的推出，越来越多的人应该察觉到全面拆迁成为过去式，但对于那些危房，还有影响到城市风貌的建筑物，还是会予以拆除。
从2021年开始，大规模的拆迁活动已经基本见不到了，在很多人眼中属于老旧小区的地方，国家也给出了相关的方案帮助人们进行改造，大规模的拆迁或许会销声匿迹，但小规模的拆迁还是存在的。
根据相关部门发布的通知中显示，在城市发展进程中，需要更新单元或者某个项目中的总体拆除面积大小不应大于总项目面积的五分之一，就可以拆迁，面积要控制在一定范围内。
那么究竟有哪些房子会被列入拆迁的范围内呢？

一些建筑时间比较久、比较老旧属于危房的类型，或者本身已经失去其改造的价值或者是没有办法进行改造的小区都应该被拆迁。
还有一些就是必须要拆迁的，比如位置正好在城市化道路建设中的。因此当下还有一些城市可能还会出现拆迁户，但这些都是小范围内的，数量不算是特别多的。
随着城市化建设进程加快，虽然国家明确规定，拆迁户的数量也在减少，但还是会有人非常幸运，成为众多拆迁户中的一员。
那么在拆迁过程中究竟要选择哪种赔付方案呢？到底是房子还是拆迁款呢？不少专家称很多人都选错了。
总的来说，在当下这些拆迁的过程中，人们可以选择的赔偿方案有好几种，一种是安置房，另一种便是直接将房子赔偿成现金，还有一种便是房子与现金相结合。这些方案一般都是项目方还有被拆迁人进行选择。

如果选择安置房，那么住建部也有相关的规定，那便是与被拆迁地不能距离太远，就近安置的概率不能在百分之五十以下。这个方案对于选择安置房的人来说是一个好消息，生活的环境不会发生比较大的改变，不用担心离开原来的生活圈子。
如果选择直接赔偿金钱，国家其实也有相应的方案，针对其被拆迁的住房价值还有当地的生活物价水平进行综合评估。总之赔付金额不能低于当地的生活水平，不用担心因为拆迁降低自己的生活质量。
如果属于以下两种情况应该选择安置房方案：首先是拆迁款数额买不到所在小区周边的同等品质的房产。这种情况其实并不少见，如今房地产市场虽然趋于平稳，但价格依然居高不下。

如果赔偿款买不下房产，理所应当的应该选择安置房。否则再买一套还要欠债或者多添一点钱才能买得起，这个拆迁就会变得毫无意义。
其次便是安置房在当地的中心区。如果安置房位置在该城市的核心发展位置，那么未来会贬值的可能性将会非常低，这时选择安置房将会是有百利而无一害的。