维权|溧水君荟打8折，现场遭准业主维权阳光城

乐居南京讯近期房企爆雷问题引起社会广泛关注，恒大、花样年、新力、阳光城、佳兆业之后，似乎非规模型的地方型房企还在安全边界之内，然而到底是真正的“安全”，还是问题没有爆发出来，还有待进一步判断。
近日，南京本土头部房企银城旗下的溧水空港银城中奥君荟项目爆出“房价大跳水”，推出100套特价房源，8折销售，售楼处现场瞬间被挤爆，大有碧桂园云顶的气势，然而却有爆料人士指出，银城此次骨折式降价其实是为了偿还即将到期的土地出让金。

银城中奥君荟降价
01.打折降价，力度空前
溧水银城中奥君荟本次之所以引发关注，主要有两个原因，第一特价房源数量多，第二个打折力度狠！即使是在楼市寒冬期，以稳字当先的南京楼盘，此前的打折都还只停留在试水性质，比如说少量的特价房源，购房送家电等促销手段，真正的断崖式打折降价似乎并没有开始，但是银城中奥君荟似乎打出了“大降价第一枪”：100套大甩卖在今年南京楼市还未出现过，打折方式上，总价100万的房子打折只需80万，相比之前项目13500元/平的均价，打折后只要10000元/平。
据了解，这批打折房源位于12、14、15号楼，具体打折幅度有所不一：12号楼，89平户型14楼及往下是8折，15楼往上是8.2折；102平户型14楼及往下是8.8折，15楼往上是9折。
如此力度，挤爆售楼处，当然是非常轻松的。但是这只是单纯的降价打折吗？似乎还另有隐情。
02.单纯“打折促销”？还是另有隐情
在火爆的银城中奥君荟售楼处现场，除了大批冲着降价房源而来的购房人，还出现了另外一批人群的身影，他们就是前期购房人。对于此次降价他们很多人感到不满：“刚刚买了半年的房子，就降价3500元/平？”，现场一些“准业主”道出了他们的维权理由，开发商为了维持现场正常秩序，出动了大批保安，现场嘈杂声不断。
【维权|溧水君荟打8折，现场遭准业主维权】从视频中，我们都能听到大批业主齐声高呼“退房、退房”！一边买房、一边维权的盛况在溧水银城中奥君荟的售楼处真实的上演了。据了解银城中奥君荟是今年上半年刚推出的新盘，4月至今已经推出了293套房源，去化率在73%左右，还是比较高的，如今一夜降价，让前期购买者感觉“吃了亏”。
现场一些相关知情人士指出，此次银城中奥君荟打狠折，其根本原因在于项目即将到期的土地出让金无法偿还，如果违约银城将面临各方面的风险，甚至由这一个项目牵连出更多的负面，所以“弃卒保车”方为上策，所以这才用打折房源换取更快的回款速度。
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文章来源:乐居买房

维权|溧水君荟打8折，现场遭准业主维权

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