合肥|城市配套｜蜀山小庙迎来重磅利好，区域6盘最新动态出炉
乐居买房讯 阿七 近日，合肥高新技术产业开发区工作委员会发布《关于成立合肥未来科技城建设指挥部的通知》文件。管委会拟依托小庙托管区域建设合肥未来科技城，为统筹合肥未来科技城建设，推动工作部署落实，协调解决相关问题，经工委研究决定，成立合肥未来科技城建设指挥部。原文件如下：
据统计，目前小庙内有6家楼盘，下半年，购房者有上坤云栖麓、龙湖文德璟宸天著、高速时代书院、方远文璟花园4盘可选择，库存约2536套房源，而旭辉蜀山区SS202106号地块和通和SS202105号地块入市可能性较低。
上坤云栖麓日前，上坤云栖麓项目128套房源推出登记，刚需供应39套，均价14999.11元/㎡，户型面积段85-110㎡。此次累计643组客户成功登记，其中刚需208组，中签率19%，非刚需435组，中签率20%。目前，选房结果名单已正式公示。加推完毕后，云栖麓项目仅剩1栋小高层以及1栋洋房，约72套房源。
龙湖文德璟宸天著龙湖文德璟宸天著项目也有86套房源推出登记，276组客户登记，同样触发摇号，目前选房结果已公示。据悉，项目还剩2栋洋房未推，约116套房源。
高速时代书院9月3日，高速时代书院B地块Y8幢、Y10幢、Y11幢取得预售证，毛坯洋房，主力户型98㎡、115㎡，共计151套房源。
从置业顾问获悉，高速时代书院将于9月8日上午10点开始线上登记，刚需首付3成起，非刚需首付5成起。
此前，高速时代书院B地块全部房源备案价正式出炉，均价16299.59元/㎡，共计911套房源。
其中，毛坯小高层价格在1.66万/㎡-1.75万/㎡，毛坯洋房价格在1.71万/㎡-1.83万/㎡，而此次即将登记的B地块Y8幢、Y10幢、Y11幢，最高备案价达1.83万/㎡。
方远文璟花园方远文璟花园原案名方远翰文院，项目位于蜀山区杏花湾路以北、豌豆洼路以东，为方远地产首进合肥之作。
据悉，项目目前只开放了城市展厅，售楼部建筑虽已封顶，但还未开放。从现场图来看，项目西侧和南侧并无遮挡，进度较为缓慢。项目拟新建12栋洋房、小高层（8-17层）和配套用房（3层），将新添640套房源，其中商品住宅512户，自持租赁商品住房128户。旭辉蜀山区SS202106号地块旭辉蜀山区SS202106号地块规划已出炉，项目拟新建17栋住宅，分别为11栋小高层+6栋洋房，新添964套新房，同步修建一座18班幼儿园。
据悉，旭辉SS202106号地块正在施工，售楼部即将建成。通和SS202105号地块6月3日，通和以995万元/亩竞得蜀山区SS202105号地块，总价60396.5万元，居住楼面价8291.63元/㎡，溢价率29.22%，竞自持面积18200㎡。根据规划，该项目居住用地总建筑面积为102084.81㎡，其中地上建筑面积（计容）为72842.92㎡，容积率为1.8，建筑密度为20%，绿地率为40%。项目拟新建13栋小高层（含2栋保障性租赁住房），预计新添759套房源，其中9-11F有254户，17-18F有268户。
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