二手房|捡漏的机会来了，2021年底，这4个大机会看你能不能抓住
捡漏的机会来了，2021年底，这4个大机会看你能不能抓住。一、全国各地在年底会出现一大批顶账房 ，有些折扣力度会让你意想不到 。二、全国各地年底土地流拍现象严重 ，各地开发商都不想拿地建房子。
三、年底会出现一大批二手房 打折销售 ，新房市场供应会让二手房市场出现抛售情况四、年底会出现一大批的法拍房，市场断供现象明显 。手持大把钞票得看一下能不能捡到漏？房地产的寒冬即将过去，马上迎来回暖季！11月4日，从某电子商务商业承兑汇票交易平台获悉，据知情人士透露，融创中国最近分别从交通银行和中国银行，各获得了100亿元的开发贷款额度。
融创中国这200亿元人民币的配额是在21年第三季度发放的，目前还没有全部用完，公司已经通过交通银行提取了100亿元人民币的配额。融创表示，两家主要关系银行计划进一步增加其开发贷的配额。这样看来，融创进一步得到输血后必然迎来又一次复活，对于整个行业信心恢复也是打了一针强心针。美国房屋不交房产税是什么后果？
美国无房不税，不交房产税后果严重，ZF先是征收滞纳金，超过一定期限，ZF有权没收并拍卖，这种拍卖被称为“房地产税卖屋”。大致有两种具体做法：1、先拍卖房地产税的欠税。类似于不良资产处理中的债权拍卖，买家按一定金额比例买下欠税后，成为欠税屋主的债权人，可以向屋主追讨欠税及利息、法律费用等。如屋主无法偿还，买家可以申请将房屋拍卖，以所得价款受偿。
2、直接拍卖欠税房地产。由出价最高的买家买入房地产及其欠税。当然，采取上述措施前，地方ZF一般会给屋主几个月或几年缓冲期来缴清欠税，过期再启动拍卖程序。早期国内有人去美国买房，以为交了房款就万事大吉，结果要搬进去时发现房屋早已改换门庭。如果房屋刚好座落在两州的交界线上，就需要分别向两州缴税，如果只交一州，可能导致另一半的房产易主。
美国纽约就出现过相关案例，某女子房屋刚好在纽约州与康涅狄格州的交界线上，而她代办房产税手续的机构因疏忽，只向纽约州上税。两年后，该女子才发现自己房产的一半已经被ZF拍卖，由自己的邻居以275美元的超低价拍走，当她去跟邻居交涉时，竟被索要15万美元的巨款。建议买二手房吗？我只说2点：第一，二手房需要你有一双慧眼，户主卖掉的原因很多，只要那个原因是你能够接受的，那就可以买，最好的原因是户主缺钱了，需要变现，你占据主动权，可以在价格上谈判。
第二，二手房有很多税费是你不了解的，需要做好预算，比如契税，个人所得税，增值税，金融服务费，还有中介服务费，其中一些税了解清楚能省好几万。以上滴血愚见，仅供参考。个人观点，朋友们，你们觉得这些会是问题么？欢迎评论区交流讨论。声明：以上内容只作为信息传播的用途，如有侵犯到您的权利或信息有误，请联系删除。
推荐阅读
- 屋主|56㎡小户型老房改造，小而美的设计！
- 春节|如果能重来，阳台一定“9不装”，并非迷信，是过来人的经验教训
- |最高暴涨70万！宁波二手房市场即将回暖？
- 装修|乔迁新房3月以泪洗面！当初的不理智，连犯15个极品装修坑！作孽
- 现代风|168㎡现代风，带着浓郁的归属感与愉悦感
- 深色|155㎡简约风，承载着三代人的生活，不花哨让家务少一半
- 混淆感|146㎡北欧经典白色三居室，诠释令人心醉的优雅
- 造纸|生活用纸，黄卫生纸真的好于白色卫生纸吗？来听造纸员工怎么说！
- 对象|廉租房和公租房的有什么区别？
- 饱和度|173㎡轻奢新中式，古典和现代的碰撞，唯美浪漫！