单价|主城区9宗地块挂牌 1宗宅地开启“限地价竞自持”模式( 二 )
该宗地为未供先建，且全部为回迁安置区，建成后度假区管委会以5160元/平方米的价格进行回购。该地块规划土地总面积为77413平方米，本次先行出让面积为76552平方米，出让起始价为34449万元（300万元/亩）；待861平方米的国有建设用地收回完成后，以协议方式按照300万元/亩的价格出让于地块竞得人。商业地块2020-120#地块宗地位置：陈屯路以东、白堤路以西、巢父街以北宗地面积：19994㎡（合29.991亩）土地用途：零售商业用地容积率：2.5≤X≤3起拍价：4649万元起拍单价：155.01万/亩起拍楼面价：775.06元/㎡
该地块位于度假区，紧邻南二环、水城大道等城市动脉，交通畅达，出行便利；周边分布有金龙·怡心苑等社区，在售楼盘有湖语上院（高层均价9600-9700元/㎡）、翰林天悦（高层均价11500元/㎡）、民生·凤凰城16号院（均价约10500元/㎡）、民生·12号院（高层均价9800-10500元/㎡），建成后将成为片区居民休闲购物好去处。2021-75#地块宗地位置：昌润南路以东、郭屯街以南、和源路以西、启文街以北宗地面积：35271㎡（合29.991亩）土地用途：商业用地（零售商业用地、旅馆用地、商务金融用地）容积率：2≤X≤2.5起拍价：8201万元起拍单价：155.01万/亩起拍楼面价：930.06元/㎡
该地块位于度假区，紧邻昌润南路、郭屯街等，交通畅达；周边分布有金柱·润景苑、明康·文馨园、民生·凤凰城等醇熟居住区，在售楼盘有湖语上院（高层均价9600-9700元/㎡）、翰林天悦（高层均价11500元/㎡）、民生·凤凰城16号院（均价约10500元/㎡）、民生·12号院（高层均价9800-10500元/㎡），建成后将成为片区居民休闲购物好去处。2021-90#地块宗地位置：柳园南路以西、龙山北街以南宗地面积：2333㎡（合3.4995亩）土地用途：商务金融用地容积率：1.5≤X≤2起拍价：2239万元起拍单价：639.81万/亩起拍楼面价：4798.54元/㎡该地块为龙山商场回迁安置用地，土地竞得人须提供1870.55平方米商业用房，其中一层面积为901.33平方米，二层面积为969.22平方米，由市财政以10061元/平方米价格在本地块购买。2021-113#地块宗地位置：李海务街道光岳路以东、刘道之路以南宗地面积：19318㎡（合28.977亩）土地用途：商业用地（零售商业用地、餐饮用地）容积率：1.2≤X≤2起拍价：1785万元起拍单价：61.60万/亩起拍楼面价：462.00元/㎡
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