云南龙网

  1. 首页 > 生活杂烩 > 房产 > >

流拍|十年后，这个楼层有望成为“黄金楼层”？懂行人：越到后面越吃香( 二 )


第二 ， 遇到火灾等事故后 ， 心里有底气 。 很多事故表明 ， 高楼层着火那是一件比较头疼的事 ， 即便如何注意如何防范 ， 但都有发生概率 ， 根据官方公布的2017年全国火灾数据看 ， 过去10年有31000起火灾在高楼层发生 ， 占总高层住宅数量的13% ， 这个占比其实是不小的 。 此外 ， 从官方公布的数据看 ， 高层住宅火灾有40%都是由电器线路引发 ， 这玩意确实不好提前预判 。 火灾发生后 ， 救援又是一大难题 ， 我们目前城市配备的高举车、消防水枪、水炮大都不超过50米 ， 楼层越低 ， 救援相对容易 。 还有地震 ， 这主要是心理层面的影响 ， 当震动发生以后 ， 太高楼层摆动更剧烈 ， 让人没有安全感 。 所以 ， 正是由于抗震、消防的原因 ， 国家已出台规定限制高层住宅发展 ， 尽量以多层住宅和小高层住宅为主 。

第三 ， 楼龄增长后 ， 不用担心设施设备老化故障带来的生活不便 。 任何设备都是有寿命的 ， 达到一定年限后就会出现各种问题 ， 特别是像每天使用的电梯 ， 一旦出现故障对高层住户那是无法想象的问题 。 如果物业好 ， 能够及时维护 ， 还能少爬几天楼梯 ， 如果物业又不负责 ， 那可能处于长期停摆 ， 这些都是实实在在的问题 ， 一般楼层不到双位数爬爬楼梯是可以接受的 ， 权当是锻炼身体 ， 要是住几十层楼 ， 那就只能在外面租房住了 。 而且随着深度老龄社会到来 ， 老龄人口明显增长 ， 有报告预计我国未来10年60岁以上老人增长到3.7亿 ， 很明显 ， 这个楼层段的需求会明显增长 ， 将越来越受到人们欢迎 。
第四 ， 老年人、孩童居住皆宜 。 无论是老年人养生 ， 还是孩童长身体 ， 阳光是少不了的 ， 如果楼层过于低矮 ， 光照不足 ， 对身心会有影响 。 一般来说 ， 小区交付10年左右的树冠高度大概在3层楼左右 ， 4层以上基本就没什么遮挡了 ， 所以 ， 达到这个高度不会有什么影响 ， 如果再高 ， 负责人的物业也会帮助修剪 。 但又不能住太高楼层 ， 此前就有媒体报道有些孩子因为楼层太高而不愿下楼 ， 不愿接触外界 ， 时间久了就患上孤独症 。 此外 ， 这个楼层还有一大好处是接地气 ， 对楼下的景观能够全面俯视 ， 也能近距离接触到树木释放的氧气 。

看出来没有 ， 4-8层这个楼层段有优势指标 ， 同时也没有明显的短板 ， 从未来计 ， 这个楼层成为“黄金楼层”是大势所趋 。
【流拍|十年后，这个楼层有望成为“黄金楼层”？懂行人：越到后面越吃香】那么 ， 如果还有置换房的机会 ， 你会选择买哪个楼层？是出于什么考虑呢？下方说说选择的原因 。

推荐阅读


上一篇：玻璃装|阳台外缘万万别这样贴瓷砖，尤其高层住宅，很多人住进去才后悔

下一篇：|长沙公寓现在能入吗？分享经验！单身贵族必看！