购房置业|炒房，想赚钱，要学会逆周期买卖房产炒房|楼市|滨湖

文章图片

文章图片

前言：一个粉丝朋友，去年底的时候，把瑶海区春暖花开的一套房子卖掉了，房子是88平米的，成交价为145万，每平米只有16500元这样。
购买粉丝朋友房子的买家，是按揭贷款购买的，所以，到2021年三四月份，才顺利拿到房款。
拿到房款之后，粉丝朋友又去了滨湖买房，这时候滨湖的二手房市场非常火爆，朋友的资金有限，就买了房价相对便宜的滨湖世纪城，以均价28000元左右，买了一套89平米的小三房，房子总价248万，加上税费和中介费，合计将近260万。

从目前的两个楼盘的价格来看，这位粉丝朋友的选择，肯定是错误的。
现在春暖花开均价在23000元每平米左右，他的房子少卖了7000元每平米，合计少卖了60万，而现在滨湖世纪城的二手房， 25000元每平米都很难卖得掉，就按照这个价格来计算，他亏掉了30多万，总体合计一下，这个粉丝朋友因为置换房产，亏损了将近100万。
很多人买房赚钱，也有很多人买房会亏钱，其根本原因就是买卖房产的节点不准确，不管是炒房还是刚需，都应该学会逆周期买房。

买房踩点不准确的原因：第一，根本不了解房地产行业的周期性，任何经济的发展，都有自身的特征，都有自身的周期性，房地产行业同样如此。
第二，切记在楼市波动大的时候，置换房产，很可能会低点卖房，高点接盘，置换房产，一定要在楼市平稳时进行。
第三，没有自己的主见，跟随市场的行情走动，别人卖房，自己也卖房，别人去哪里买，自己就去哪里买。

总结：在楼市，如果想要赚更多的钱，或者说，哪怕不是赚钱，不想高位接盘，不想买在最高点，那就必须学会逆周期买房。
逆周期买房就是：楼市很好的时候，可以卖房，这时候卖价是最高的，并且，也很好卖；如果这时候买房，很可能就会高位接盘，诸如上述粉丝朋友的案例多不胜数。

楼市很差的时候，可以买房，这时候，房价低，房源多，很容易捡漏；而这时候如果选择卖房，相信这时候正在卖房的朋友，更有感触，房子很难卖掉，并且，只有大幅度降价，房子才能卖掉。
【购房置业|炒房，想赚钱，要学会逆周期买卖房产】所以说，炒房，必须学会逆周期买卖房子，不要高点进场，低点出场。
关注楼市探索者，带你了解更多的房产知识，让你买房少走弯路。

购房置业|炒房，想赚钱，要学会逆周期买卖房产

推荐阅读

唯品会已经完成的订单怎么删除怎样删除唯品会已签收订单

95号汽油比92号耐用吗

本溪有什么特产本溪的特产介绍

为什么说史前的生物大辐射惠及了所有生命？

国家赔偿的时效是多久

科目一预约受理等多久科目一考试时间多久

三国群英传8被攻打怎么办三国群英传8被攻打拯救方法

曼巴精神是什么意思曼巴精神是指什么意思

时光相册照片云备份状态如何查看？

液体钙软胶囊怎么吃液体钙软胶囊怎么吃法

辽H是哪里的牌照

家乡夜——初三作文

三新是指哪三新

安踏是哪个国家的品牌

卡钳喷漆需要备案吗

电脑时间老是不对是什么原因