宝安区住建局|货不对板？女子花500万购房，质疑户型被换！开发商回应南都

对于不少想买房的人来说
挑选一个合适的户型可不容易
然而最近
深圳一“网红盘”的业主们
签约的时候发现
选好的心仪户型突然变了？
一起来看看怎么回事
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业主：
花500万购房
签约时发现户型被换
据市民张女士（化名）反映称，10月8日，其在宝安区万丰海岸城公证选房阶段选中了一套总价超过500万元、户型为02的房子。
但她没想到，在后续签订认购书时，合同中的户型平面图却与自己原本选中的02户型并不相同。
“根据阳台位置比照认购书上的户型图是01户型的，01户型门是对着消防通道的，而且一开门就是灶台。”
张女士介绍，出现该问题的业主集中在万丰海岸城瑧园2栋一、二单元，这里的01、02户型基本是呈镜像分布的，但在正门、厨房等布局上存在一些区别。
她表示，自己原本选中的02户型布局更加合理，厨房在正门的侧面，房门也没有正对着消防通道，因此销售价格也稍贵一些。
在深圳市房地产信息平台上南都采访人员查询到——
截至28日，瑧园2栋一、二单元的房子大部分均显示为“已签认购书”状态，仅少数仍显示“期房待售”，其中一单元3001房拟售价格为56390元/平方米，而与该房相邻的一位业主购得的3002房总价为524.4万元，折合单价为57368元/平方米。

业主质疑选完房后
宣传户型图被调换
担心后续被动违约
据张女士介绍，该楼盘销售时并不存在沙盘或样板间，选房也是在宝安区公证平台上选择的，因此选房依据只有万丰海岸城官方微信公众号上公示的户型图。
“现在他们偷偷把公号上的户型图调换了，之前的02户型现在变成了01户型。”
张女士向南都采访人员提供了01、02两张户型图，据称这两张图是她10月8日选房时截取的。

其中面积约93平方米的“2栋一、二单元01户型”图中正门对着的便是厨房位置。

而面积约91平方米的“2栋一、二单元02户型”的图中厨房位置则在正门侧面。

10月8日选房时截取的户型图
她发来的另一段据称是选房前录制的录屏视频显示，在万丰海岸城微信公众号的“户型鉴赏”栏目中，前述两种户型的图片也与张女士发来的两张截图一致。
28日，距离该楼盘公证选房已过去20天，南都采访人员在前述“户型鉴赏”栏目内看到户型图与张女士发来的图片视频有所不同：

2栋一、二单元01户型厨房位置在正门侧面

2栋一、二单元02户型的正门则对着厨房位置

28日采访人员在万丰海岸城官方微信号中看到，01、02户型与张女士提供的选房时户型图截图相反
另一位业主李先生（化名）向采访人员介绍，经统计出现户型不对问题的业主约有60户，因为业主们此前已陆续签订了认购书，如该问题无法解决、后续预售合同签约不能完成，超过时限后业主们将面临被动违约责任。“最早有人在10月9号签的（认购书），期限只有25天。”
28日，多位遭遇类似的业主向南都采访人员表示，他们现在要求海岸新城先通过书面形式将合同延期，同时应当就此事道歉并拿出解决方案。
针对此事
南都采访人员联系了开发商了解相关情况
开发商工作人员：
两户型“表达有瑕疵”
更换户型图系业主反馈后更正
公开信息显示，万丰海岸城项目由深圳海岸集团和万丰股份合作开发，原为万丰南山工业区及万丈埔工业区（一区）片区城市更新单元，计划总投资过百亿，未来还可能扩容周边约70万平方米拆改范围。加之周边相对完善的配套设施，该项目楼盘成为众多关注楼市网友眼中的“网红盘”。