二手房|房价转折，再也不能无脑买房了！不想亏本该怎么做？
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新房价格6年来首次下跌！这是国家统计局公布的数据 ， 虽然下跌的幅度只有0.1% ， 但这种下跌却彻底透露出房价转折的显示 。 我国居高不下的房价 ， 给想要买房的普通人带来了巨大压力 ， 所以现在市场上的房价出现下跌 ， 对于这些人而言绝对是一件好事 ， 因为这样以来他们在买房的时候会变得更容易 。 不过任何事情都有有利有弊的 ， 房价下跌其实也带来了一个负面影响 ， 那就是房产的保值能力会受到削弱 。 而房产保值能力的降低 ， 那想要靠着房产实现财富的增值只能是在做白日梦 ， 甚至一不小心还有可能会亏本 。 因此在目前房价出现转折的大背景下 ， 普通人再也不能无脑买房了 。
【二手房|房价转折，再也不能无脑买房了！不想亏本该怎么做？】虽然房价上涨让普通人买房的压力不断加大 ， 但房价上涨也不是没有好处 ， 至少那些买房买的早的人 ， 最后都凭借着房产成功实现了财富的增值 。 例如那些十几年前在北上广深买房的人 ， 现在恐怕都成为了千万富翁 ， 如果光靠自己工作努力的话 ， 这些人一辈子可能都不可能拥有这么高的身价 。
也就是因为房价上涨会带来财富的增值 ， 所以在过去那么多年里 ， 大部分人在有钱之后的第一选择就是买房 。 而且因为房价普遍上涨的原因 ， 买房都不需要过脑子 ， 随随便便买一套都能赚钱 。 但是现在房价出现下跌走势 ， 这种情况就要出现改变了 ， 如果在目前这种楼市行情下 ， 买房还不经过脑子 ， 那结果就只有一个 ， 就是亏本！那么问题就来了 ， 现在买房不想亏本 ， 该怎么做呢？
首先必须要知道的一点是 ， 由于楼市调控越发严格 ， 所以现在市场上的房价走势受到供需关系的影响越来越明显 。 因此想要买房不亏本 ， 那么在买房的时候 ， 最需要注意的一点就是 ， 买房的时候要严格人口走势买 。 只有在那些人口不断新增的城市买房 ， 才能最大程度上避免房产贬值的风险 ， 因此在买房之前一定要搞清楚城市的人口趋势 。 当然除了要关注人口趋势之外 ， 还要注意房子的居住价值 ， 因为现在的楼市就是一个房住不炒的楼市 ， 房子的居住价值越高 ， 保值能力就越强 。 所以在买房的时候 ， 还要重点关注房子周边的配套设施 ， 比如地铁站 ， 菜市场 。
总之在现在的楼市行情下 ， 如果买房不想亏本的话 ， 那就需要更加小心谨慎 ， 仔细考虑方方面面 。 不过其实现在最好的选择还是保持观望 ， 因为按照目前的行情来看 ， 接下来房价大概率还会出现下跌 ， 谁也不敢保证自己买到手的房子就能保值 。 所以对于那些并不是十分着急买房的购房者而言 ， 最好的选择就是保持观望 ， 等到房产彻底稳定之后再买房 ， 到时候就再也不用担心亏本的问题了 。 这也是为什么现在整个楼市成交都出现了下滑的原因 ， 就是因为购房者进入了观望阶段 。 不过如果有着不可推迟的购房需求 ， 那么现在买房也不是不行 ， 房子开发商和炒房者都给出了巨大优惠 。
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