购房置业|买房小思路
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买房都需要考虑哪些因素 ， 要如何购买呢？今天我们就来聊聊我的思路 ， 希望可以帮到需要的朋友！
1能三环内就不要三环外
2能主城区就不要远城区
3主城区选择汉口-武昌-洪山、东湖高新-汉阳-青山
4远城区东西湖-江夏-黄陂-蔡甸-新洲-汉南
5优先国企、央企 ， 大品牌开发商 ， 未涉及三道红线 ， 本土开发商要慎重(之前一直劝说不要买白沙洲某楼盘带装修还送家具家电 ， 已经停工 ， 当时没发帖子 ， 在一些推荐下留言的 ， 不要贪图小便宜 ， 记住便宜没好货)
【购房置业|买房小思路】6能买毛坯就尽量买毛坯 ， (我以前做过几年装修 ， 起码挣一半)
7买楼层最好要保证有八个小时的日晒时间 ， 日晒短了住的真的很不舒服(私聊我会告诉你怎么看日晒时间哦 ， 二手房你就自己去看 ， 新房基本都能找的到)
8买二手房建议不要砍中介费(我也是中介 ， 就当我维护自己的利益吧！不拼佣金低 ， 凭把服务做好 ， 中介费全名叫居间服务费 ， 又要马儿跑 ， 又要马儿不吃草 ， 没那么好的事情！
9找一个靠谱的中介 ， 二手房就不说了 ， 新房现在基本带看新房都有专车 ， 比较方便 ， 价格基本自己去售楼部和中介带过去一样 ， 专业的中介对楼盘周边项目都比较熟悉 ， 有对比 ， 这样你更能了解楼盘的优缺点 ， 其实中介也是人 ， 将心比心吧！不黑不吹 ， 找一个靠谱的中介很重要 ， 不要提返佣 ， 拒绝返佣！
10尽量买周边配套齐全一些的 ， 地铁和学校为重
11不要买有明显缺陷的地区楼盘 ， 不要买有明显缺陷的楼栋、楼层
12物业真的很重要 ， 真要选个好物业
以上为个人观点 ， 仅供参考 ， 一定要结合自身需求进行买房 ， 适合自己才是最好的！（欢迎补充 ， 发表自己的观点）
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