莆田|这一“千亿巨头”倒下了，楼盘烂尾高达50个，被460亿债务压身
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文：怼怼
谈到现如今的房地产市场 ， 确实没有以前那么赚钱了 。 现在咱们国家对于楼市 ， 一直都在不断地进行调控 。 除此之外 ， 更是下达了“三道红线” 。 在这种情况之下 ， 很多房地产商借不到钱去盖房子 ， 一时间 ， 都出现了资金困难 ， 只能去低价卖房 ， 寻求出路 。
所以说 ， 就在今年 ， 我们国家有很多的中小型房地产 ， 都宣布破产了 。 对于房地产商出现的这种情况 ， 很多人都感觉非常惋惜 。
泰禾集团的创立
其实 ， 早在之前的时候 ， 我们熟知的华夏幸福 ， 也宣布了进行重组 ， 试图还清债款 。 据悉 ， 华夏幸福卖出了高达750亿的资产 ， 并且出售的资产也高达500亿 ， 在一定程度上也解决了债务问题 。
后来 ， 再经过各种重组和投资 。 现如今的华夏幸福 ， 也有望东山再起 。 但是 ， 让我们再来看看无法再东山再起的泰禾集团 ， 境遇让人唏嘘 。
谈及泰禾集团 ， 它的创始人是黄其森 ， 于1965年出生于福建 。 黄其森在一开始的时候 ， 从事的并不是房地产市场 。 但是 ， 在房地产市场火爆的时期 ， 黄其森毫不犹豫地辞去了自己之前的工作 ， 并且投入到了房地产行业 ， 创建了泰禾集团 。
泰禾集团成功上市
在最开始的时候 ， 黄其森带领着泰禾集团 ， 一路上也算是顺风顺水 。 在福州的市场上 ， 做的也是非常的好 。 不过 ， 黄其森想要带领着自己的房地产产业走得更远 ， 同时 ， 在2002年的时候 ， 黄其森带领着泰禾集团 ， 去往了北京 ， 并且建造了别墅市场 。
不得不说 ， 黄其森也站稳了脚跟 ， 而且 ， 在2009年的时候 ， 成功跻身中国房地产的前20强 。 除此之外 ， 在同年的9月份 ， 泰禾集团成功上市 ， 踏入了资本市场 。
上市也就意味着有更多的钱了 ， 正是这样子 ， 黄其森带领着泰禾集团 ， 去往了杭州 ， 深圳这样的大城市 ， 复刻了在北京获得的成功 。 一时间 ， 泰禾集团做的也越来越大 。
大肆扩张的背后隐藏着危机
在2017年的时候 ， 泰禾集团一年的营收就突破了千亿 。 一时间 ， 泰禾集团成为了房产行业的巨头企业 。 在2018年的时候 ， 很多的房地产商们都感觉到了危机 。
但是 ， 泰禾集团依旧在销量上破了记录 ， 营收到达新高 。 正是因为黄其森带领着泰禾集团取得了优异的成绩 ， 在2017年的时候 ， 黄其森任职福建省商会的副会长 。
在这些耀眼的成绩之下 ， 其实也隐藏了很大的危机 。 要知道 ， 在2018年 ， 很多房地产商人人自危的时候 ， 黄其森趁机收购了很多的房地产 ， 并进行大肆的扩张 。 在大肆扩张的背后 ， 也隐藏了危机 。 毕竟 ， 收购就意味着需要花钱 。
在2018年的时候 ， 泰禾集团在北京的二期项目 ， 售价高达两千万元 。 很多富人都争相购买 ， 在付了钱之后 ， 却发现一直没有进行网签 。 外面的质疑声越来越大 ， 监管部门就去泰禾集团进行调查 。
不查不知道 ， 一查吓一跳 ， 泰禾集团账户里有80多亿被挪用 。 所以说 ， 北京二期的房子因为资金不到位 ， 无法继续动工 。
在2020年的时候 ， 泰禾集团更是被曝出非法收取近13亿的房子预售款 。 随着各类事情的发酵 ， 泰禾集团出现的问题 ， 接连被曝光 。
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