呼和浩特|“金九银十”惨淡收场，呼和浩特10月新建房价格降幅居全国第三位房价|二手房

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11月1日，中国指数研究院发布报告显示， 2021年10月，全国100个城市新建住宅平均价格为16189元/平方米，环比上涨0.09% ，二手住宅平均价格为16026元/平方米，环比下跌0.04% 。
需要注意的是，全国二手住宅平均价格环比下跌，是自2020年6月发布以来首次下跌。
其中呼和浩特新建住宅和二手住宅再一次迎来双降，使得“金九银十”惨淡收场。

值得注意的是， 10月，呼和浩特新建住宅的平均价格降幅较大，位居全国第三名；比上月下降了51元/平方米。
这与呼和浩特房源不断增加有关。
9月，呼和浩特市共有23个新建项目取得预售证，预售总套数4522套，预售总面积563942.07平方米，其中，新建住宅共入市4281套；
10月，呼和浩特共颁发商品房预售许可证33张， 5497套房源获准入市，是2021年以来，房源供应最集中、供应量最大的一个月。
房源在不断增加，市场的需求量却并未增加。 10月，众多开发商，打出买房送车位、送装修的优惠活动，甚至有不少楼盘推出特价房，每平米低至七、八千元，但许是“买涨不买跌”的心理在作祟，这波房企之间的“内卷”并没能为“金九银十”的楼市加温。
二手住宅方面情况也大致相同， 10月最后本周，呼和浩特的二手住宅数量为41192套， 41405套， 41695套，持续增加。并且随着新建住宅价格的小幅下跌，情况更加惨淡。
“金九银十”过后，一般楼市会迎来“冬歇”期，消化存量房、拿地，为来年再战做准备。面对“房住不炒”理念的深入人心，以及调控政策的不断加码，业内人士预计，呼和浩特房价的下跌已经是不可避免了，只是跌幅多少而已。
新建住宅市场运行情况
10月，全国百城新建住宅平均价格为16189元/平方米，环比上涨0.09% ，同比上涨3.08% 。
从涨跌城市个数看，有65个城市房价环比上涨， 31个城市环比下跌， 4个城市与上月持平。
涨幅居前十位的城市依次是：扬州、济宁、烟台、西安、镇江、重庆（主城区）、成都、唐山、泰州、珠海。
跌幅居前十位的城市依次是：南宁、廊坊、呼和浩特、德州、湛江、江门、昆明、肇庆、合肥、深圳。
与上月持平的四个城市是：厦门、威海、泉州、广州。
其中呼和浩特新建住宅样本平均价格为8648元/平方米，比上月下降了51元/平方米，环比降幅为0.59% ，降幅居全国第3位。
包头新建住宅样本平均价格为6516元/平方米，比上月上涨了12元/平方米，环比涨幅为0.18% ，涨幅居全国第41位。
二手住宅市场运行情况
10月，全国百城二手住宅平均价格为16026元/平方米，环比下跌0.04% ，同比上涨4.04% 。
从涨跌城市个数看， 40个城市环比上涨， 59个城市环比下跌， 1个城市与上月持平。
涨幅居前十位的城市依次是：海口、泉州、济宁、昆山、厦门、台州、芜湖、合肥、连云港、杭州。
跌幅居前十位的城市依次是：唐山、南通、桂林、徐州、秦皇岛、常熟、新乡、肇庆、柳州、北海。
与上月持平的城市是：宿迁
其中，呼和浩特二手住宅样本平均价格为10734元/平方米，比上月下降了1元/平方米，环比涨幅为0.01% ，降幅居全国第58位；
包头二手住宅样本平均价格为7988元/平方米，比上月上涨了18元/平方米，环比涨幅为0.23% ，涨幅居全国第20位。

呼和浩特|“金九银十”惨淡收场，呼和浩特10月新建房价格降幅居全国第三位

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