安庆|安庆学区房依然很贵，新老城区冰火两重天学区房

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安庆房价给外人的感觉还是很便宜的，而且还在回调。在东区确实是如此的价格表现，新房企业争相打折促销，二手房的产品根本卖不掉。
而安庆的楼市并非东区一个表现，老城区的行情依然很好。老城区主要是学区概念的带动，一万出头的价格还占据着主要板块。

新城区之所以萧条，本质上还是房源太多，地块也太多，城市开发框架很大，后面显然是要继续外扩，这就会造成更多的房源供给，面对有限的购房需求，价格自然上不去。
老城区就没有新城区的问题，老城区供给已经固定，只能是现有的二手房产品之间流转。而老城区的配套充足，需求人数相对也多（是相对供给量显得多，并非比东区多）。

除了市场原因，还有就是渠道上的区别。新城区的房产销售只是纯粹的销售，老城区的房产中介大部分参与投资。
可以说，老城区在售房源很多都是被中介公司倒过一手。那些精装得很好的房子基本上都是大大小小的中介公司重新包装过的。

【安庆|安庆学区房依然很贵，新老城区冰火两重天】这种冰火两重天的行情还是会持续一段时间。等到老城区的资源陆续向新区转移。等到市场更加规范，比如中介公司不许炒房等规定的出台。

安庆|安庆学区房依然很贵，新老城区冰火两重天

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