贵阳|房地产不是一锤子买卖，市场需要长期活跃性贵阳

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华为以390块钱一平方的楼面价拿了深圳一块地，引发网络关注。城市为企业开绿灯是非常好的现象。按照分析人士的推论，这样一家知名企业能为周边带来很多高净值人群，当然也是会快速丰富周边业态，周边各家楼盘都有溢价预期。
以这个案例来看，不管是小区域板块还是一个城市范围，要发展房地产，就得发展周边的产业，只有完善的产业，才能丰厚周边的所有业态，当然包括这个板块的楼市。

过去深圳的地块是很贵的，一些企业只能选择周边的东莞、惠州等区域建厂。有实力企业的入驻，对任何地方都是有带动作用，结果也证实了这点。
对于企业来说，放弃人才资源完善的城市，选择新城市，也是无奈之举。只不过面对高价地块的权衡之后的选择。现在深圳也开始为大企业开绿灯，这就是利好多方的局面。

【贵阳|房地产不是一锤子买卖，市场需要长期活跃性】显然，深圳不会因为便宜卖地而顺势什么，那地价上面的减收，会在该板块长期的繁荣下获得更丰厚的回报。
深圳的举动对于全国城市都有可能是一个启示作用，尤其是一些三四线城市。小城市要想有活跃的城市经济，就得先引入产业和人口。不能以一锤子买卖的理念发展什么高端房地产。

发展高端房地产是很多城市前两年喊出的口号，最终也没有出现多少高端房子，只不过是价格高了。这样的选择未必能有持续性，过度透支市场购买力是小，把一部分准入人口和企业排除在高价的门槛之外就是有严重损失。

贵阳|房地产不是一锤子买卖，市场需要长期活跃性

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